54550 Daun
Zimmer 7
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 7
Größe: 182 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Anwesen liegt inmitten der malerischen Naturlandschaft Vulkaneifel. Unweit der einzigartigen Dauner Maare, den blauen Augen der Eifel. Es liegt im Dauner Ortsteil Gemünden abseits vom Verkehr (hoteleigene Zufahrtsstraße) in ruhiger, waldreicher Umgebung.Durch seine schöne Hanglage bietet es seinen Bewohnern einen herrlichen Blick über das idyllische Lieser-und Pützbachtal, unweit entfernt von den schönsten Spazier-und Wanderwegen (z.B. den Eifelsteig, Lieserpfad, Sieben-Maare-Weg). In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Kurpark der Kreisstadt Daun sowie das Gemündener Maar (Freibad und Bootsverleih). Der Ort Daun zählt ca. 8.000 Einwohner und liegt im schönen Vulkaneifelkreis .Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte (Ärzte, Banken, Discounter, Apotheken, Krankenhaus etc.) die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich zudem auch in Daun.Weiterhin bietet Ihnen der Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm und zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten.Entfernung nach:- Trier (ca. 70km)- Koblenz (ca. 70 km)- zur A1 Auffahrt (ca. 3,5 km)- Nürburgring (ca. 24 km) Ausstattung: - ca. 182 qm Wohnfläche- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster- Gaszentralheizung- LaminatbodenRaumaufteilung:Erdgeschoss:- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse- Terrasse- Küche inkl. Einbauküche- Gäste WC- Flur- und Treppenbereich inkl. Garderobe1. Obergeschoss:- Schlafzimmer 1 mit Zugang zur Terrasse und Garten- Schlafzimmer 2- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche- Flur- und TreppenbereichDachgeschoss:- Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3- Schlafzimmer 4- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche- Flur- und Treppenbereich- Speicher / Stauraum Sonstiges: Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die in unserem Exposé als Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Finanzierungshinweis: Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023