Kaufpreis 325.000 €
70197 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung in Stuttgart und bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Im Umfeld der Wohnung gibt es eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, die zu Fuß gut erreichbar sind. Das medizinische Angebot in der Gegend umfasst mehrere Arztpraxen und Apotheken, was die grundlegende Versorgung sicherstellt.Dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung, mit Buslinien vor der Haustüre und schnellem Zugang zum Hauptbahnhof, ist das Pendeln einfach. Auch die Verbindung zu Bundesstraßen und Autobahnen ist gut, was die Anfahrt zu anderen Städten erleichtert. Die Wohnungslage profitiert auch von verschiedenen Freizeitangeboten. Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und die kulturellen Einrichtungen der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar. Lokale Restaurants und Cafés erlauben eine angenehme Gastronomievielfalt.Insgesamt handelt es sich um eine praktisch gelegene Wohnung für diejenigen, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Ausstattung: - 3 Zimmer Erdgeschosswohnung- In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten aus Baujahr 1950- Wohnfläche ca. 72,22 m²- 2-fach verglaste Schallschutzfenster mit Wärmedämmung von 2002- Elektrische Leitungen im Jahr 2002- Gasheizung- Laminat in den Wohnräumen- Marmorierte Fliesen im Eingangsbereich- Küche vollausgestattet mit innenliegendem Balkon- Separates WC- Tageslichtbad mit Badewanne- Zwei Kellerräume- Gemeinschaftsgarten Objekt: Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Immobilie perfekten Raum für Paare und kleine Familien. Das Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre in den Vordergrund stellt. Zu den Highlights gehört ein innenliegender Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Zusätzlichen Komfort versprechen die zugehörigen Kellerabteile, die reichlich Platz für die Lagerung von Gegenständen bereitstellt.Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt, und zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, sowie ein separates WC, welches den alltäglichen Komfort für die Bewohner erhöht. Ein Gemeinschaftsgarten bietet allen Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die sonnigen Tage zu genießen. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und ermöglicht eine optimale Anbindung an das städtische Leben mit all seinen Annehmlichkeiten.Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen in der Stadt benötigt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
