90762 Fürth
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besonderes Wohnen mit Flair: Freiwerdend - Bezug ab 01.05.2024- ggf 15.04.2024Wunderschöne Holzdecken und dicke Balken versprühen Geborgenheit und eine besonders angenehme Atmosphäre. Die toll geschnittene Wohnküche läßt viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.Die sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger Hoflage. Die Schindelfassade lässt die Wohnung im Sommer nicht zu heiss werden. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet mit 2 Erkern einen besonderen Zusatzraum. Im Innenhof ist Platz für einen schönen Gartentisch, es gibt auch einen Fahrradunterstand. Neue Holzfenster. Lagebeschreibung: In der Altstadt Stankt Michael, gleich neben der Gustavstrasse. 30iger Zone.In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen. Das Haus befindet sich auf einem Hof.In der nahen Gustavstrasse, wo Kneipen und Speiselokale sowie Biergärten den Sommer versüßen finden Sie das Zentrum der Altstadt.In 1,5 km ist die Autobahnanbindung nach Nürnberg und Erlangen. Die B8 ist schnell erreicht... Der U-Bahnhof „Rathaus“ befindet sich in 200 Meter Entfernung. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Nürnberg in ca. 18 Minuten. Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in 14 Minuten und die Messe Nürnberg in 22 Minuten. Raumaufteilung: Ca. 90 qm mit großer Wohnküche, 2 separate Zimmer, kleiner Flur, separates WC, Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine / Trockner. Die Grundfläche ist deutlich größer da die Schrägen bei der Berechnung abgezogen wurden.Ca. 11 Meter langer schlauchartiger, spitzer Dachboden mit 2 Erkern für alles was man nicht braucht oder als Erlebniszimmer für Kinder. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk. Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie mich per Email.Bitte eine Telefonnummer mitteilen, damit ich Sie kurzfristig errreichen kann. Küche: Eine hochwertige Küche mit gefliester Arbeitsplatte und teilweisen Elektrogeräten kann bei Bedarf günstig übernommen werden. WG- geeignet: Bei passender Bonität auch als WG-geeignet.
