Warmmiete 600 €
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 600 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 500 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Schmidwirt: Der Schmidwirt - ein geschichtsträchtiges Haus in Neumarkt-St. Veit.Das ehemalige Gasthaus eröffnete 1870 auf dem Standort einer früheren Schmiede und wurde bis September 2013 aktiv als Wirtshaus betrieben. Danach begann eine neue Ära für das Gebäude.Mit handwerklicher Kunst und auf die Bausubstanz des betagten Hauses bedacht, wurde der komplette Standort auf hohem Qualitätsniveau und neuesten Standards renoviert. Nun können wir Ihnen den "Schmidwirt" im neuen Glanz präsentieren. Lage des Objektes: Die äußerst verkehrsgünstige Lage des Objektes in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes, der Innenstadt und zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie fußläufig erreichbare Ärzte und Apotheken sorgen für die perfekte Ausgangsbasis. Apartment - Ausstattung: Das im 1. Obergeschoss gelegene Apartment Nr. 1 ist vollständig möbliert. Eine hochwertige, topmoderne und voll ausgestattete Einbauküche rundet mit einem Tisch (ausziehbar) und zwei Stühlen den gemütlichen Essbereich ab. Den Eingangsbereich ziert eine hohe Kommode mit großem Spiegel.Der Schlafbereich ist mit einem Bett inklusive Bettkasten, Bettdecke und Kopfkissen, sowie einem Schiebetürenschrank ausgestattet.Der Wohnbereich verfügt über eine 2-Sitzer-Couch, einem Tischchen, einem Flachbild-Fernseher und zwei TV-Möbel.Das Badezimmer ist zusätzlich zur Grundausstattung, mit einem Duschvorhang und einem Handtuchheizkörper versehen. Der Spiegelschrank und der Waschtisch mit Unterschrank verwandeln das Badezimmer in eine kleine Wohlfühloase.Abgerundet wird der gemütliche Gesamteindruck des perfekt geschnittenen und geschmackvoll eingerichteten Apartment durch moderne Vorhänge im Wohn-/Schlafbereich. Die Fenster des Essbereiches und des Badezimmers sind mit Plissees ausgestattet.Im Dachgeschoss des Objektes steht eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.Im Rahmen der Nebenkostenabrechnung wird das Nutzungsentgelt und die Verbrauchspauschale für die Waschmaschine und den Trockner mit 20,00 € monatlich abgerechnet.Bitte beachten Sie: das Apartment wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.Unsere Ausstattungsdetails erleichtern und verschönern Ihnen den Alltag im Handumdrehen:• moderne und hochwertige Möbel/Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten• Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss vorhanden• Fenster in allen Räumen• Fußbodenheizung• pflegeleichter topmoderner Vinylboden• Badezimmer mit bodengleicher und großflächiger Dusche• Gegensprechanlage • Wlan ins öffentliche NetzAufteilung des Apartment wie folgt:Gesamtwohnfläche: 32,3 m²Küche mit Essbereich: 13,2 m²Badezimmer: 4,1 m²Wohn-/Schlafbereich: 15,0 m²