Warmmiete 1.570 €
84034 Landshut
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unter dem Dach des „Stadthaus 1489“ sind fünf Wohnungen zusammengefasst. Dieseangenehme Hausgröße sorgt für einen heimeligen, fast schon privaten Charakter. Lagebeschreibung: Die Papiererstraße ist ein kleiner, gemütlicher Straßenzug, dessen südliches Ende von der Partie entlang der sich zweigenden Isar und einigen ansehnlichen Gründerzeithäusern geprägt ist.Drei Gehminuten zur Altstadt entfernt und somit sehr zentrumsnah. Ideal für Unternehmungen in der Innenstadt.Vermietet wird eine großzügige EG-Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnung, Büro, Praxis, Ladengeschäft). Raumaufteilung: Die 3-Zimmer-Wohnung verkörpert die uns eigene, hochwertige wie solide Bauqualität. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem schönen Ahorn-Laminatbelag ausgestattet.Im Flur und im Badezimmer ist ein terrakottafarbiger Fliesenbelag verlegt.Die Wohnungstüre ist hochwertig und massiv ausgeführt. Die Innentüren sind in Ahorn ausgeführt mit einer Oberlichtverglasung versehen. Die Kunststofffenster wurden mit einer extra Schallschutzverglasung Klasse III verbaut.Alle Rollläden werden elektrisch betrieben.Das Badezimmer wird mit einer Fußbodenheizung temperiert, es gibt eine Körperform-Badewanne. Platz für Waschmaschine und Trockner ist in einem separaten Waschraum des Objektes im Keller vorhanden!Der Stellplatz liegt im Innenhof mit direktem Zugang zur Wohnung.Die Aufteilung der Wohnung im Einzelnen:Wohnen: 25,3 m²Raum 1: 13,1 m²Raum 2: 35,2 m²Raum 3: 14,5 m²Flur: 4,1 m²Abstellraum: 2,9 m²Bad: 4,7 m²Gesamtwohnfläche: 99,8 m²Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Eine abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten sorgen für einen neutralen Gesamteindruck.
