Kaufpreis 990.000 €
79868 Feldberg (Schwarzwald)
Zimmer 18
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 18
Größe: 420 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnung: Dieses Haus ist ideal, um in einer schönen und ruhigen Gegend mit viel Natur und Sonne zu wohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der Ferienwohnungen eine Rendite über dem Zinssatz zu erzielen.Die Gemeinde Feldberg im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald erfreut sich bei ausländischen und deutschen Touristen großer Beliebtheit.Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Stock und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind möbliert und ausgestattet und können ab sofort als Ferienwohnungen gemietet werden. Sie sind bei Familien mit 4 bis 6 Personen sehr gefragt.Die alle 5 Wohnungen sind auch für Wohngemeinschaften (WG) geeignet.Das Fundament des Hauses besteht aus Beton und Ziegel. Das Haus ist ab Erdgeschoss hochwertig aus Holz gebaut.Auf dem Grundstück des Hauses gibt es einen großzügigen, mit Steinen gepflasterten Parkplatz, eine Garage und auch die Grünfläche. Raumaufteilung: Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich pro Etage zwei Wohnungen, die auch als Ferienwohnungen genutzt werden können. Drei große Wohnungen mit 5-6 Betten, die sehr begehrt sind und eine sehr schöne Ferienwohnung für 2-3 Personen.Die Ferienwohnungen sind mietfertig möbliert und ausgestattet.Im 1. Stock verfügen die Wohnungen über Balkone nach Osten und Süden, recht groß mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Ost- und Südbalkon. Alle Balkone sind überdacht.Der Keller auf der Südseite verfügt über 4 Räume mit Fenstern zum Erdoberfläche, von denen 3 beheizt sind: 1. Fitnessraum, 2. Raum zum Aufbewahren und Bügeln von Wäsche und 3. als Werkstatt.Im Keller auf der andere Seite befinden sich die Waschküche, der Heizraum und zwei Lagerräume. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
