Warmmiete 2.097 €
85625 Baiern
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 2.097 €
Nebenkosten: 267 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für Menschen, welche das Besondere lieben. In ländlicher Lage entstand 2002 aus einem Bauernhaus ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Diese reizende Wohnung liegt im DG, sie besteht aus 5 Zimmern und einem großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche (ohne EBK). Ein besonderer Galeriebereich (als Nutzfläche) rundet diesen gemütlichen Wohnbereich ab. Ein Masterbad mit Dachfenster, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, zwei Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein weiteres komplett neu renoviertes Duschbad mit Dachfenster läßt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2002 neu gedämmt und mit einer Holz-undPelletsheizung versehen. Ein richtiges Niedrigenergiehaus.DerGemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Grillmöglichkeitist ein beliebter Treffpunkt für alle im Hause Wohnenden. Lagebeschreibung: Wunderschöne ländliche Lage nähe Glonn. Sehr guteKinderversorgungsmöglichkeiten. Krabbelgruppe, Kindergärtenmit verschiedenen Umgangsschwerpunkten, Grundschule,Volksschule, Montessorischule, freie Schule (Waldorforientiert),alles im Radius von 0 bis zu 8 km entfernt. Realschule (Ebersberg)und Gymnasium (Grafing und Kirchseeon), Wirtschaftsschule, esfahren Schulbusse zu allen Schulen. Das Haus liegt im unterenDorfteil von Berganger, Südhanglage, mit weitem Blick übers Talbis zu den Alpen.Einzugsgebiet München. 30 Minuten mit dem PKW bis München,8 Minuten bis Grafing (S-Bahn, Regionalzüge), Busanschluss abGlonn zur S4 und S7. Stadtnah und doch ruhig und mit hohemErholungswert. Ausstattung: - Abstellraum in der Wohnung- 2 geräumige Bäder - Galerie als Nutzfläche- 2 Carportstellplätze (je 40 EUR in der Warmmiete bereits inklusive) - Gartenmitbenutzung Sonstiges: Gute Hausgemeinschaft der Mietparteien.Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nach Vereinbarung zugelassen.