07545 Gera
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung: Die 3-Zi-Wohnung befindet sich Erdgeschoss in der Herweghstraße 10 (ruhige Seitenstraße), im Zentrum von Gera. Eine gute, kinderfreundliche Hausgemeinschaft besteht.Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.Die eingebauten Kunststofffenster sorgen für eine gute Dämmung und Abdichtung der Wohnung. Das Reihenhaus hat nur 2 Außenwände und ist deshalb wärmetechnisch ideal.Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, mit Blick zum Garten.Eine Grillhütte im Garten läd die Hausgemeinschaft zu einem Treff im Grünen ein. Wäsche kann im Garten getrocknet werden.Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und hat ca. zwei Quadratmeter.Die Elektroverkabelung, Internetanschluß, Wohnungstüren sowie der Fußboden (Laminat) sind neu.Die Wände und Decken der Wohnung wurden neu tapeziert und fachmännisch, weiß, vor dem Einzug, gestrichen. Ausstattung / Raumaufteilung: Die Wohnung hat ein Bad mit Tageslichtfenster mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.In der Küche befindet sich ein zusätzlicher kleiner Raum für Einkäufe und Vorräte.Die Wohnung ist mit einem DSL / Kabelanschluss ausgestattet. Eine schnelle Verbindung mit dem Internet ist gegeben. Homeoffice und Homeschooling sind kein Problem.Zusätzlich steht ihnen ein abgeschlossener Keller (Hobbykeller) mit Stromanschluss zur Verfügung.Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.Die Elektroanlage wurde vor dem Einzug neu installiert.Die Raumaufteilung wird von allen Hausbewohnern sehr geschätzt, da die Räume hell und vernünftig geschnitten sind. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle; Herderstraße und verbindet Sie, mit dem Busbahnhof, dem DB-Bahnhof, mit der Innenstadt zu den Geschäften, Ärzten, Kindergarten, Schulen und der Hochschule usw.. Serviceleistungen: Ein Hausmeisterservice übernimmt die Gartenpflege, den Winterdienst sowie dieTreppenhausreinigung. Die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Wohnungsbesichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig:gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Die angegebenen Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, geben Sie bitte ihre volständige Anschrift und Telefonnummer an, wir melden uns umgehend bei Ihnen.Unsere Hausverwalterin zeigt Ihnen gerne die Wohnung,Eine Mieterselbstauskunft ist im Interesse von Ihnen und von mir. Bitte erteilen Sie mir mit dem als pdf beigefügten Vordruck oder ähnlich Ihren Status. Besten Dank dafür.Die Vermietung erfolgt von Privat.
