Warmmiete 810 €
17192 Waren (Müritz)
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 810 €
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: ObjektbeschreibungService Wohnen ist die ideale Lösung, um Senioren ein selbst bestimmtes Leben mit der notwendigen Unterstützung zu ermöglichen. Eine bedarfsgerechte, barrierearme Wohnung erhöht nicht nur den Komfort, sondern trägt auch dazu bei, Verletzungen durch Stürze zu vermeiden. Auch soziale Kontakte lassen sich leichter pflegen: Eine Wohnung ohne Stufen und Schwellen ist nämlich nicht nur für Sie komfortabler, sondern auch für Besucher. Ein professioneller Pflegedienst steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sofern dies notwendig ist. Unsere modernen und geräumigen Apartments sind Teil der neuen Wohnanlage am Warensberg in Waren (Müritz).In dem Neubau 2023 befinden sich insgesamt 29 Ein- oder Zwei- sowie Drei-Zimmer Apartments in einer Größe 32 m² - 133 m². Jedes Apartment verfügt über einen Küchenanschluss für ein Doppelkochfeld, einem Spülbecken, Abstellmöglichkeiten sowie einem Kühlschrank. Des Weiteren befindet sich im Apartment ein Badezimmer inklusive einer modernen barrierefreien Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine/ Wäschetrockner. Die Fenster sind mit elektrischen zu bedienenden Fensterrolladen. Das Apartment ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen verlegt, sogar in der Dusche. Die Möglichkeit zum Entspannen an der frischen Luft bietet ein Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, die bequem über den Wohnraum betreten werden kann. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Trockenraum auch noch großzügige Abstellräume für jede Wohnung, die mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen sind. Im Freizeitraum mit einer kleinen Terrasse können Besucher empfangen, oder gemeinsame Zusammenkünfte durchgeführt werden. Direkt vor dem Gebäude befinden sich zwei Besucher PKW Stellplätze. Lagebeschreibung: LagebeschreibungDas neue Wohngebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Es befindet sich in Warenberg in Waren, nur 3,2 km vom Stadtkern sowie vom Warener Krankenhaus entfernt. Das Wohngebiet umfasst größtenteils Einfamilienhäuser, welche von viel Grün umgeben sind. Nicht nur das sondern auch, die Nähe zum Melzer See sowie zum Wald laden zu Spaziergängen in ruhiger Lage ein. Nicht weit entfernt erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busanbindung ist bereits in Planung.Ort & Umgebung:Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den Müritz Nationalpark. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.Entfernungen:Die Stadt Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km3. bis Malchow ca. 22 km4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km5. bis Neubrandenburg (Oberzentrum; Kreisstadt) ca. 42 km6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 ambulanter Pflegedienst: Die Aufgaben, die ein ambulanter Pflegedienst übernehmen kann, sind so vielfältig wie die Personen, die wir betreuen. Lesen Sie alles über unsere Leistungen und erfahren Sie, wie wir Ihnen und Ihren Angehörigen im Alltag behilflich sein können.1.NotrufeinrichtungJeder Mieter könnte ein Notrufgerät, das im Bedarfsfall sofort Kontakt mit einer Tag und Nacht besetzten Zentrale aufnehmen, bei einem Notrufanbieter vermittelt bekommen. Diese Zentrale leistet bzw. vermittelt Hilfe in Notfällen 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr. Die Notrufeinrichtung umfasst die Entgegennahme der Notrufe und Einleitung der erforderlichen Hilfsmaßnahmen sowie die Stammdatenpflege des Mieters. Diese Notrufmöglichkeit kann beim Einsatz durch den Pflegedienst kostenpflichtig in Rechnung gestellt werden2.Auskunft und BeratungIn Fragen des täglichen Lebens, zu Hilfsmöglichkeiten und zur Wohnsituation stehen den Mietern Fachkräfte als Ansprechpartner zur Verfügung. Ferner werden Hilfen bei der Antragstellung für Leistungen der Pflege- und Krankenversicherungen angeboten. Die entsprechende Ansprechperson sowie Telefonnummer werden mittels Aushangs im Hause sowie Merkblatt bekannt gegeben.3.Vermittlung von DienstleistungenBei Bedarf vermittelt die Mitarbeiterin auch besondere persönliche oder soziale Hilfen bzw. Dienste, wie der Besuch der Tagespflege. Diese Dienstleistungen sind nicht in den Grundleistungen enthalten und bedürfen einer zusätzlichen Kostenübernahme durch den Mieter. weiterer Aufgabenbereich: 4.FreizeitraumJedem Mieter steht der Freizeitraum zur Benutzung zur Verfügung. Nach Vereinbarung und sofern verfügbar kann der Mieter für besondere Anlässe, wie Geburtstage oder andere Feiern und Veranstaltungen, entsprechende Räume reservieren und nutzen. Die Kosten für die individuelle Nutzung stellen eine Grundleistung dar. (Kostenfrei)5.Angebote zur Freizeitgestaltung / GesundheitsförderungDer Vermieter bietet die Teilnahme an regelmäßigen Veranstaltungen kultureller, informativer und gesundheitsfördernder Art an. Grundsätzlich sind diese Veranstaltungen von den Grundleistungen umfasst. Soweit im Einzelfall - wie bei Ausflügen und besonderen Kursen o.ä. - eine gesonderte Vergütung beansprucht wird, wird diese besonders ausgewiesen bzw. rechtzeitig bekannt gegeben.6.WahlleistungenVermittlung oder Erbringung von krankenpflegerische bzw. pflegerische Leistungen (Leistungen nach SGBXI/SGB V - durch dritte also Pflegeversicherung / häusliche Krankenpflege),Hauswirtschaftspaket,Service- und Betreuungspaket,
