Kaufpreis 355.000 €
95447 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dies ist eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage mit Aufzug, Südbalkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde bereits renoviert- Bad neu mit großer Dusche somit auch seniorengerecht. Eine hochwertige Einbauküche wurde vor 1 Jahr eingebracht und verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Hauses und ist über das große Treppenhaus und den neuen modernen Aufzug gut zu erreichen. Großzügig und hell ist auch die Wohnung mit großer Wohndiele die Zugang zur Küche als auch zu allen anderen Zimmern hat. Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer haben Sie auch Zugang zu dem großen über die komplette Wohnungsfläche zugänglichen überdachten und mit Holzdielen ausgestatteten Balkon. Der Balkon verfügt bereits über große Pflanzkästen zur Begrünung mit Blumen oder Kräutern ..... Lagebeschreibung: Die Lage im Rückertweg überzeugt durch viel Ruhe und Blick ins Grüne. Die Universität ist mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in Laufnähe. Mit dem Fahrrad ist auch die Innenstadt schnell und bequem erreichbar.Das Naherholungsgebiet Röhrenseee ist in wenigen Minuten ebenfalls schnell per Fuß für einen schönen Spaziergang und Erholungsmöglichkeit verfügbar. Raumaufteilung: Siehe Objektbeschreibung und beigefügtem Grundriss. Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache jederzeit kurzfristig möglich. Provision: Nach Unterzeichnung des not. Kaufvertrags wird die Maklerprovision in Höhe von 2 % aus dem notariellem Kaufpreis zzgl. ges. MwSt von 19% fällig. Diese Provision ist im Einzelfall noch verhandelbar, bitte sprechen Sie uns an!!!
