Kaufpreis 229.000 €
79331 Teningen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einesMehrfamilienhauses in Teningen. Die Wohnung besticht vor allem durch Ihreruhige als auch zentrumsnahe Lage in einem Wohngebiet. Insgesamt bestehtdie freundliche Wohnungseigentümergemeinschaft aus 12 Parteien.Betritt man die Wohnung gelangt man über einen weitläufigen Flur in alleRäume. Durch eine vorteilhafte Raumaufteilung erhält die Wohnung einenausladenden und weitläufigen Charakter. Vom Wohnzimmer, als auch vomSchlafzimmer (Eltern), gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Süd/OstAusrichtung. Lagebeschreibung: In dem zum Landkreis Emmendingen gehörenden Ort Teningen finden Siediese Immobilie, inmitten eines ruhigen Wohngebietes.Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personen-Nahverkehr sorgt für ideale Mobilität. Der Bahnhof Mundingen ist fußläufigin ca. 10-15 Min erreichbar. Auch mit dem Auto ist beispielsweise dasweniger als 15 km entfernte Freiburg ideal erreichbar. DieAutobahnanschlussstelle Teningen erreichen Sie in knapp 10 Minuten. Ausstattung | Zustand: Das Tageslichtbad ist dem Baujahr entsprechend gefliest. Das Wohnzimmer,sowie das Schlafzimmer (Eltern) ist mit einem Parkettboden ausgestattet.Der Flur, die Küche sowie der Balkon sind mit Fliesen versehen, während imZimmer 1 (Kind) ein Teppichboden ausgelegt ist.Die Wohnung verfügt über einen effizienten Fernwärmeanschluss, wodurchfür Eigentümer die Wartungskosten einer Heizungsanlage entfallen. Wirweisen darauf hin, dass dies im gültigen Energieausweis nicht berücksichtigtist.Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand lädt die Wohnung dazu einseinen Vorstellungen freien Lauf zu lassen und Sie ganz nach seinen eigenenVorstellungen und Wünschen zu gestalten.Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Sonstiges: Das Exposé sowie alle darin enthaltenen Informationen und Objektdatenhaben wir auf Grundlage von Angaben und Unterlagen des Eigentümerserstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer vorbehalten.Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor.Eine Gewähr und/oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit derInformationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot istfreibleibend und vertraulich zu behandeln. Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt
