Kaufpreis 239.000 €
82515 Wolfratshausen
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die sehr gut geschnittene und großzügige 1-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und zentral in Wolfratshausen.Die Flößerstadt Wolfratshausen zeichnet sich durch ihre Lage, eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach aus und bietet einen hohen Naherholungswert.Ebenso die Nähe zum Starnberger See als auch die Nähe zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt und gerade Sportler kommen hier auf ihre Kosten.In ca. 30 Autominuten erreichen Sie ca. 10 Golfplätze.In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus und mehrere Ärzte.Lidl/Aldi (5 Minuten), Apotheke (5 Minuten), Krankenhaus (5 Minuten) aber auch Vollsortimenter, wie REWE und EDEKA sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - der Stadtbus hält 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie innerhalb weniger Haltestellen direkt an den Bahnhof.Von hier aus erreichen Sie mit der S-Bahn Line S7 den Münchner Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten. Die neu geschaffenen Express-Buslinien verbinden Wolfratshausen ebenso mit Bad Tölz, Deisenhofen sowie Starnberg. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie München innerhalb von ca. 20 Minuten über die A95 oder über die B11 in ca. 40 Minuten.Die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 25 Minuten über die Anschlussstelle Hofoldinger Forst. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
