Kaufpreis 260.000 €
47652 Weeze
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in zentraler Lage von Weeze befindet Ihr neues Eigenheim.In sympathischer und gepflegter Nachbarschaft gelangen Sie bequem Fußläufig zum Zentrum von Weeze mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken sowie umfassenden schulischen Einrichtungen und Kindertagesstätten.Die Autobahn A57 erreichen Sie in gut 5 Minuten mit dem PKW. Ausstattung: Substantiell finden Sie Ihr neues Haus in einem sehr guten Zustand vor - Aufgrund des Alters sind jedoch im Inneren einige Renovierungsarbeiten notwendig, um dieses Objekt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Die Holzfenster Ihres Hauses sind doppelt-isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels einer modernen, in 2014 komplett erneuerten Gas-Zentralheizung inkl. Warmwassererzeugung.Eine eigene Mietgarage (46,-€ pro Monat) direkt nebenan kann vertraglich vom Verkäufer übernommen werden. Objekt: In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Weeze wird Ihnen dieses hübsche Reihenmittelhaus zum Verkauf angeboten. Auf einem rund 148m² großen Grundstück werden Ihnen circa 102m² Wohnfläche und ein großzügiger Kellerbereich mit jeder Menge weiterer, ausgebauter Nutzfläche geboten.Das Erdgeschoss Ihres Hauses bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie in Ihr großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Garten gelangen. Weiterhin wird Ihnen hier eine große Wohnküche und ein Gäste-WC geboten.Das Obergeschoss Ihres neuen Hauses besitzt ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad.Zusätzlich ist Ihr Haus voll unterkellert und bietet Ihnen Ihnen einen voll ausgebauten Sauna- und Wellnessbereich, sowie eine hübsche Kellerbar gleich nebenan. Ebenso finden Sie hier den Heizungsraum mit der in 2014 komplett neu installierten Gas-Zentralheizung. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 144 kWh, Gas, Baujahr 1980Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
