Kaufpreis 638.368 €
55595 Spabrücken
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 638.368 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Spabrücken ist eine Ortsgemeinde im Norden des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an. Spabrücken ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt durch seine Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt und das angeschlossene Kloster Ausstattung: Klar, offen, transparent: So präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus seinen Betrachtern. Ganz im Sinne des Bauhausstils wurde der kubische Baukörper auf beiden Ebenen mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die im Innern ein luftiges Wohngefühl schaffen. Breite Terrassentüren ebnen dabei den Weg auf die Freisitze. Individuelle Akzente setzen der Erker am Obergeschoss, der dem Badezimmer einen stattlichen Raumgewinn beschert, sowie der Rechteck-Erker auf der Gartenseite. Letzterer verlängert sich in eine praktische Terrassenüberdachung. On top befindet sich ein großzügiger Sonnenbalkon, der von einer gläsernen Brüstung umsäumt wird. Hier finden nicht nur zwei Sonnenliegen Platz, sondern auch ein gemütlicher Hängesessel oder auch eine schöne Sitzgruppe. Das eigene Traumhaus kann aber auch mit anderen Architektur-Bauteilen ausgestattet werden: Bei Bien-Zenker werden die Bauherren selbst zum Hausdesigner. Auch bei der Farbgestaltung sind sie frei. Dieser Entwurf hüllt sich beispielsweise in einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast. Die grau abgesetzten Fassagenbereiche verleihen dem Gebäue Tiefe und bauen dadurch eine optische Spannung auf. Die Raumkonzeption im Innern des Fertighauses orientiert sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie. Großzügige Wohn- und Schlafräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Zu erwähnen sind etwa die separate Garderobe, die Speisekammer oder der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Dreh- und Angelpunkt im Haus ist die halbgewendelte Treppe, um die sich die einzelnen Räume gruppieren. Rechts liegt ein großes Büro, das abgetrennt vom Familiengeschehen die perfekte Work-Life-Balance bietet. Links gelangt man in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von einem halb offenen Wandelement strukturiert wird. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafraum mit lichtdurchflutetem Ankleidebereich und ein Familienbad zur Verfügung. Der Platz im Erker bietet sich beispielsweise für die Wanne an. So kann man beim entspannenden Schaumbad den Blick über die Umgebung schweifen lassen und sich ganz in seinen Gedanken verlieren. Objekt: Individuelle Akzente setzen der Erker am Obergeschoss, der dem Badezimmer einen stattlichen Raumgewinn beschert, sowie der Erker auf der Gartenseite Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet " Zur Ausstattung fertig" Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
