Warmmiete 1.369 €
22880 Wedel
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 1.369 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.149 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR Lage: Die Stadt Wedel, mit ihren rund 34.000 Einwohnern, ist umgeben von einem herrlichen Grüngürtel. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten park- ähnlich an, nördlich liegt das Waldgebiet Forst Klövensteen mit seinem Wildgehege und Kinderspielplätzen. Im Westen geben sich Geest und Marsch die Hand, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer herrlichen Deichlandschaft zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Wedel bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt mit seiner geschlossenen Infrastruktur höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Sie haben eine direkte Verbindung nach Hamburg - mit dem Auto, Bus oder S- Bahn sind Sie schnell in der City und am Hamburger Hafen.Sie finden hier verschiedene Kindergärten, Tagesstätten und alle Grund- und weiterführenden Schulen sowie eine Fachhochschule. Die medizinische Versorgung ist mit einer großen Bandbreite an Ärzten und zwei Krankenhäusern in der Nähe ebenfalls gewährleistet.Das neue Wohnquartier in Wedel schafft die ideale Verbindung von Schulau ins Autal. Ausstattung: Die schöne 2-Zimmer Penthouse Wohnung im 5. Obergeschoss besticht durch ihre zwei Dachterrassen. Hier geniessen Sie in südwestlicher Ausrichtung die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick über Wedel und in Richtung Autal.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Fußbodenheizung sorgt für die Behaglichkeit. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat Zugang zu beiden Dachterrassen, ebenso erreichen Sie auch vom Schlafzimmer eine der beiden Terrassen. Die helle Einbauküche ist Markengeräten ausgestattet und ein Highlight im offenen Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und weißen Sanitärobjekten versehen. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper macht das Duschen am Morgen zum kuscheligen Erlebnis.Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und mehr. Objekt: Das moderne Wohnquartier am Wedeler Autal überzeugt durch seine individuelle Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Sie beziehen hier eine moderne Penthouse-Wohnung am neuen "Wedeler Tor". Neben den Wohnungen werden hier auch die Aussenanlagen aufwendig und sogar mit regionalen Pflanzen gestaltet. Die Tiefgarage, die Sie direkt mit dem Fahrstuhl erreichen können rundet das Angebot ab.Wenn Sie im Homeoffice arbeiten, ist hier sicherlich auch der Glasfaseranschluss ein Argument! Sonstiges: Der Mietvertrag wird im ersten Schritt auf 10 Jahre befristet und kann unter Umständen auch verlängert werden.Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon! Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1600.00, Distanz zur Grundschule: 1600.00, Distanz zur Realschule: 1200.00, Distanz zum Gymnasium: 1200.00
