Kaufpreis 365.970 €
12555 Berlin
Zimmer 9
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 365.970 €
Zimmer: 9
Größe: 221 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten. Ausstattung: Attraktiver Dachrohling in Köpenick, Kaufpreis pro m² / 1.650,- €! . Verkauf mit Baugenehmigung!. Total: Wohnfläche: 221,80 m²!. 2 geplante Wohneinheiten. Wohnung 1: 111.90 m², 4 Zimmer-Wohnung + Galerie. Wohnung 2: 109,90 m², 4-Zimmer-Wohnung. Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. . Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (ca. 3.653,- € pro m² ohne Aufzug)!. Auf Anfrage können die vorhandenen relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden! Objekt: Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Stichworte: Gesamtfläche: 221,80 m², Wohnungsnr.: WE18+WE19 Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
