Warmmiete 815 €
94036 Passau
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 815 €
Nebenkosten: 97.00 €
Kaltmiete 640 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Passau. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Lage haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 3 km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 5 km entfernt. Das historische Stadtzentrum und die Fußgängerzone sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Passau Mitte. Die A92 und A3 in Richtung München und Regensburg erreichen Sie in nur 5 min mit dem PKW. Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die tolle Wohnung hat 3 Zimmer, die sich auf 67,35 m² verteilen. Des weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das hell verflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. In der gemütlichen Küche wurde eine EBK mit Ceranfeld/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen absperrbaren Keller der ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
