Kaufpreis 689.000 €
10245 Berlin
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Rudolfkiez: Unweit der Mediaspree in Berlin Friedrichshain gelegen. Dieser Bezirk übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt. Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung! Die angebotene, bezugsfreie Immobilie befindet sich im 4.OG des Hinterhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 85 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Objekt: Dieser klassische Berliner Altbau mit 40 Einheiten wurde um die Jahrhundertwende 1900 im Rudolfkiez erbaut. Die gesamte Immobilie sowie die bezugsfreien Wohnungen wurden in den letzten Monaten hochwertig und mit viel Stil umgebaut und saniert. Das Dachgeschoss wurde zu vier sehr hochwertigen Wohnungen mit eigenen Dachgärten ausgebaut. Einige Highlights der gesamten Liegenschaft: Wohnungen: neues Eichenparkett, neue Bäder mit modernen Fliesen, schönen Armaturen und Sanitärobjekten, neue Heizkörper, neue Elektrik, stilgerechte neue Innentüren, neue Wohnungseingangstüren, Deckenhöhe von bis zu 3,20 m. Haus: neue aufgearbeitete Fassade, alle Fenster und Balkontüren wurden gegen neue, hochwertige schwarze Holzisolierglasfenster ausgetauscht, neue Personenaufzüge im Vorderhaus und Hinterhaus. In den beiden Innenhöfen wurden neue Balkone mit Holzdielenbelag angebracht. Neue Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen. Stichworte: Gesamtfläche: 84,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 32 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
