Kaufpreis 541.995 €
13351 Berlin
Zimmer 7
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 541.995 €
Zimmer: 7
Größe: 292 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Standorte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausstattung: . Attraktiver Dachrohling im Wedding, Kaufpreis pro m²: 1.850,- € ! . Verkauf mit Baugenehmigung!. Total: Wohnfläche: 292,97 m²!. 2 geplante WohneinheitenWohnung 1: 149,77 m², 4 Zimmer-WohnungWohnung 2: 143,20 m², 4 Zimmer-Wohnung. 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. . Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden! Objekt: Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Stichworte: Gesamtfläche: 292,97 m², vermietbare Fläche: 292,97 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 Provision: 7,14 % inkl. MwSt
