Kaufpreis 119.000 €
41063 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Eicken. Dieses Stadtviertel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung aus. Eicken bietet eine harmonische Mischung aus Wohnqualität und urbaner Anbindung.Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorzügen der Nähe zur Innenstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen. Dies bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Leben und privater Entspannung.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was das Erkunden der Umgebung und den Arbeitsweg erleichtert.Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gepflegten Umfeld, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Insgesamt ist Eicken ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ruhigen Nachbarschaft zu verzichten. Ausstattung: - Bad mit Dusche- Balkon- Waschkeller- Kellerraum- Tiefgaragenstellplatz- großer Innenhof Objekt: Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung im Stadtteil Eicken zu erwerben, die sich in einem abgeschlossenen Gebäudekomplex befindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist zum 31.05.2024 durch den derzeitigen Mieter gekündigt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet und wurde sorgfältig gewartet, sodass es sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 57,27m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon verteilen, bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein oder zwei Personen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der über das Treppenhaus direkt zur Wohnung führt. Sobald Sie die einladende Diele betreten, haben Sie direkten Zugang zum Wohnzimmer, dass mit einer einladenden Fensterfront ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Angrenzend befindet sich die Küche. Badezimmer und Schlafzimmer sind über die zweite Diele zu erreichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, und im Keller steht ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,99 % inkl. MwSt.
