Kaufpreis 330.000 €
65439 Flörsheim am Main
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine optimal gelegene, sehr umfangreichsanierte Wohnung, dann ist dies hier genau die richtigeImmobilie/Eigentumswohnung für Sie.Das MFH wurde 1995 von Dietmar Bücher inMassivbauweise gebaut. Zur 70 qm Wohnung gehörtein Balkon/Loggia, ein TG-Stellplatz sowie ein eigenerKellerraum.Bei der 2020 durchgeführten Sanierung wurden dasBad, alle Bodenbeläge, alle Wandbeläge, alleInnentüren, alle Heizkörper, Lichtschalter, der Kaminetc. sorgfältig renoviert.Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und imBad ist ein extra Waschmaschinenanschlussvorgesehen.Sie betreten die Wohnung über einen großen, hellenFlur. Von hier gelangen Sie in das wunderschöneWohnzimmer inkl. Marmor-Kamin und eigener Loggiamit Abendsonne.Das Badezimmer wurde top modern inkl. Begehbarer-Dusche fachmännisch renoviert. Das Gäste-WCpräsentiert sich im gleichen, klassischen Stil.Die Küche ist mit einer praktischen Glastür ausgestattetund bieten genug Platz sich zu verwirklichen.Ein schickes Haupt-Schlafzimmer und ein feinesBüro/Kinderzimmer machen diese Wohnung in IhremTop renovierten Zustand zu einem wirklich tollenZuhause.Der eigene Kellerraum, der eigene TG Stellplatz sowieder allgemeine Waschraum im Keller werten dieWohnung auf, ebenfalls wie die naturnahe undgleichzeitig sehr zentrale Lage mitten im Rhein-MainGebiet. Ausstattung: - Loggia- Bodenbeläge Feinsteinzeugfliesen u. Vinyl- Badezimmer begehbarer Dusche- TG Stellplatz- Kamin mit Marmor- Gäste WC- Kellerraum- Elektrische Rollläden Lage: Die Wohnung befindet sich in dem wunderschönenWeinort Wicker dem Tor zum Rheingau.Sehr zentral gelegen aber dennoch umgeben von Naturund Weinbergen, macht dieses Umfeld den Ort solebenswert.Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihreLage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeberund zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu derseit der Gebietsreform 1972 die Stadtteile Weilbach undWicker gehören. Flörsheim ist geprägt von modernenWohnbaugebieten sowie großzügigen Parks undStadtgärten. Zahlreiche Fachgeschäfte in derInnenstadt und im Einkaufszentrum „FlörsheimKolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichenBedarf. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneterBildungsstandort. Sechs Kindertagesstätten inklusiveU3-Betreuung in städtischer und kirchlicherTrägerschaft, zwei Grundschulen mit angeschlossenerSchulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- undRealschule als auch ein Gymnasium machen esmöglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort inFlörsheim zu absolvieren. Flörsheim am Main wird vonfünf Buslinien bedient, dazu kommen das AnrufbeziehungsweiseAnschlusssammeltaxi sowie die SBahn.(Quelle: Stadt Flörsheim). sonstiges: Im Hausgeld sind bereits Wasser und Heizung enthalten.Die WOhnung ist derzeit vermietet. Besichtigung: Besichtigung nach Absprache möglich Provision: provisionsfrei
