Kaufpreis 423.000 €
12683 Berlin
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 423.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Biesdorf.Biesdorf liegt im östlichen Teil Berlins und gehört zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und grünen Wohngebieten. Biesdorf zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von vielen Einfamilienhäusern, kleinen Wohnsiedlungen und Grünflächen geprägt ist.Die Umgebung wird von zahlreichen Parks und Erholungsgebieten durchzogen, darunter der Biesdorfer Park und der Wuhletal-Wanderweg. Diese bieten den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Verkehrstechnisch ist Biesdorf gut angebunden. Die Bundesstraße 1 verläuft durch den Ortsteil und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Biesdorf bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum.Die Infrastruktur ist vielfältig, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse der Einwohner abdecken. Die ruhige und grüne Umgebung macht den Ortsteil zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Menschen, die die Vorzüge eines städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Oberfeldstr. (circa 400 Meter)S-Bahn | Biesdorf (circa 350 Meter) Ausstattung: Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 69 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Zimmern. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen und modernen Stil. Das Herzstück dieser Immobilie bildet das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in einen einladenden Essbereich und die offene Küche übergeht. Die Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die Einbauküche, samt Ceranfeld und Backofen, ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und nach Süd-Westen ausgerichtet ist - perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Hinzu kommt außerdem ein nützlicher Abstellraum. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einem praktischen Handtuchwärmer, ermöglicht entspannende Momente und viel Tageslicht. Die helle Atmosphäre der Wohnung wird durch große Fenster unterstützt, die in allen Räumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt, die leicht zu pflegen sind. In den restlichen Räumen ist ansprechender Parkettboden verlegt. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, das Zusammensein im großzügigen Wohn- und Essbereich oder die Ruhe im Schlafzimmer - diese Wohnung bietet für jeden Moment den passenden Rahmen.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Ihr Fahrrad steht sicher und geschützt im gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Dreifachverglasung.- Eine Fernwärmeheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.- Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.- Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 29, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
