Kaufpreis 188.000 €
95445 Bayreuth
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 188.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Bayreuth, Lippacherstraße 25 Ausstattung: * ansprechender Grundriss* großzügiger, heller Flur mit guten Staumöglichkeiten * helles Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche* Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten* große Wohnküche mit Zugang zum Balkon* Kellerabteil* kleiner Gemeinschaftsgarten* Garage/Doppelparker* In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten (u.a. Malerarbeiten) vorzunehmen. Ein Angebot liegt vor. Konditionen:Kaufpreis: 198.000 EUR / Verhandlungsbasis (inkl. Duplex-Stellplatz) - provisionsfrei für den Käufer Objekt: Die charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (4-Parteien) in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Balkon und einen kleinen Gemeinschaftsgarten.Das Gebäude wurde 1920 errichtet und im Jahr 1982 kernsaniert (u.a. erfolgte eine Erneuerung des Balkons). Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 70m², ein Kellerabteil und zusätzlich einen gesonderten Abstellraum im Treppenhaus. Die Immobilie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.Energieausweis-Art: VerbrauchEnergieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr (Energieausweis): 1920Primärenergieträger: Gas Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
