Kaufpreis 379.000 €
12161 Berlin
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen. Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet. Ausstattung: BEZUGSFREI ! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 4. OG und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit ca. 58 m², ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie Holzdielenboden in den Zimmern und im Flur. Objekt: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Stichworte: Gesamtfläche: 58,33 m², vermietbare Fläche: 58,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 21, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 1.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt
