Kaufpreis 285.000 €
28279 Bremen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975% = 8.478,75 € inkl. MwSt.2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Das entspricht bei einem Kaufpreis von 285.000,- € einer Provision in Höhe von 8.478,75€ inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in Habenhausen, einem Ortsteil von Obervieland. Die Infrastruktur Habenhausens ist hervorragend. Habenhausen ist ein begehrter Stadtteil ,Links der Weser'. Das nah gelegene Einkaufszentrum bietet vielfältige Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Im Ortsteil gibt es zwei Sportvereine sowie andere Einrichtungen für Freizeit und Sport. Das Naherholungsgebiet Werdersee, die Weser oder das Gebiet um den Krimpelsee laden zum Entspannen oder anderen Aktivitäten ein.Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Nahverkehr, als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ausstattung: Wohnzimmer 30,57m²Schlafzimmer 13,51m²Kinderzimmer 11,57m²Flur 8,40m²Duschbad 5,65m²Küche 9,02m²Abst.-R. 1,40m²Balkon 7,65/2m²Miteigentumsanteile:Wohnung 1.727/10.000TG 109/10.000 und 108/10.000Gesamt 1.944/10.000Hausgelder laut WP 2025:Wohnung 188,- €, davon 38,- € ErhaltungsrücklageTG je 11,- € davon je 2,- € ErhaltungsrücklageParkett (mit Gebrauchsspuren) im WohnzimmerGefliester Balkon mit gläsernen BrüstungenNeues, modernes Duschbad (altengerecht) 2023Neue Gasbrennwerttherme 2023Heller Fliesenboden im FlurEinbaustrahlerIsoverglasung zum größten Teil aus 2006Elt.-Vert. Mit Automaten und FI-SchutzschalterWaschkellerFahrradkeller2 Tiefgaragenstellplätze Objekt: Diese hübsche Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten 6-Familienhaus im Herzen von Habenhausen. Die Aufteilung der Zimmer ist ganz klassisch. Es gibt das Schlafzimmer, ein etwas kleineres Zimmer zur Straßenseite und das große Wohnzimmer mit dem großzügigen Balkon zur grünen Gartenseite. Der innenliegende Flur verteilt in die zur Giebelseite liegende Küche und das im Jahr 2023 vollständig modernisierte Duschbad. Beide Räume haben aufgrund Ihrer Lage Fenster. Zu guter Letzt ist auf der Etage noch ein kleiner Abstellraum vorhanden.Ein eigener Kellerraum ist neben einem Fahrradkeller und einem Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine ebenso vorhanden.Mit zur Kaufsache gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, die über eine Rampe und durch das breite Rolltor gut zu erreichen sind. Sonstiges: Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags von 9 bis 16 Uhr gerne zur Verfügung.Zur Beachtung:Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.Widerrufsrecht:Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,975% = 8.478,75 € inkl. MwSt.2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Das entspricht bei einem Kaufpreis von 285.000,- € einer Provision in Höhe von 8.478,75€ inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinw
