Kaufpreis 375.000 €
49377 Vechta
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1969-1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes familienfreundliches Wohnaus mit schönem Garten, Gartenteich, Terrasse und Balkon.Baujahr des Grundhauses: 1969Erweiterungen des Hauses: 1974 Büro / Arbeitszimmer Erdgeschoss und Wohnzimmer.Erweiterungen des Hauses: 1980 Schlafzimmer Eltern mit Bad en suiteRenovierung / Erweiterung WohnzimmerEinbau Kaminofen im Wonzimmer: 1998Modernisierung, Umbau Küche, Esszimmer,inkl. neuer Fenster sowie teilweise neue Fenster im Wohnzimmer: 2005Elektrische Außenrolladen: Büro / Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer; die übrigen Zimmer manuelle Außenrolladen.Energieausweis liegt vor. Lagebeschreibung: Ruhige, seit den 1960er-Jahren gewachsene Wohngegend (kein Neubaugebiet, wobei einige Häuser neueren Datums sind). UNI-Nähe (ca. 1 km), Waldgebiet Welper Wald (ca. 500 m), Naturfreibad Tonkuhle (ca. 500 m), Supermarkt COMBI (ca. 1 km).Der Stadtbus (Anfahrtstelle in ca. 150 m Entfernung) fährt in regelmäßigen Abständen.Der rückwärtige Garten mit Holzterrasse und Gartenteich ist komplett mit stabilem Holzzaun umgeben Raumaufteilung: Erd-/Kellergeschoss: Büro / Arbeitszimmer (kann auch anderweitig genutzt werden) mit separatem Zugang von aussen (jedoch bei Bedarf mit Verbindung zum Rest des Hauses bzw. zum Arbeitszimmer / Büro im Erdgeschoss), WC, Heizungskeller mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner, etc. und Tür zur Garage; Abstellraum, Flur, Vorratsraum.Erdgeschoss: Eingangsflur, WC, Büro / Arbeitszimmer (kann auch anderweitig genutzt werden), Flur mit Treppenaufgang, WC, Küche / Esszimmer, Wohnzimmer mit KaminObergeschoss: Flur, Bad 1, WC, Schlafzimmer Kind, Flur mit Wendeltreppe zum Dachzimmer, Kleiderzimmer, großes Eltern-Schlafzimmer mit Glasschiebetüren zum Balkon und Blick auf den Garten, Terrasse, Gartenteich, Eltern mit Duschbad ensuite.Dachgeschoss, ausgebaut: Schlafzimmer, aber auch anderweitig nutzbar mit 2 Stück ca. 2 Jahre alten Schwingfenstern mit elektr. betrieben Rollos.Sowie einem kleinen Dachfenster an der Front.3 Garagen mit Metalltoren, eine davon mit direktem Zugang zum Heizungskeller.Alle Garagen sind beheizbar sowie mit Licht und Stromanschluss versehen. Besichtigungstermine: Das Haus ist für sofortige Übernahme bereit.Besichtigungstermine sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.Die auf den Fotos zu sehenden Möbel nicht Gegenstand des Angebotes; die Ausstattung des Elternschlafzimmers kann bei Interesse übernommen werden.Weitere Infos und Fotos können wir bei Bedarf gerne übersenden. Provision: provisionsfrei
