Kaufpreis 440.000 €
30974 Wennigsen (Deister)
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine perfekte Mischung aus Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie in diesem gemütlichen freistehenden Einfamilienhaus. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter zwei vielseitig nutzbare Büros und einem großzügigen Garten bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten für Leben und Entspannung. Grundstücksgröße: 830 Quadratmeter Zimmer: 6 (inklusive 2 Büros) Heizungsart: Gas Badezimmer: 1 mit Fussbodenheizung, Regendusche und Badewanne im Obergeschoss Gästetoilette: 1 im Untergeschoss Hauswirtschaftsraum Parkettfußboden Küche: Ausgestattet mit modernem Induktionsfeld, Ofen und Dampfgarer Wohnzimmer: Mit einladendem Glaserker und Blick in den Garten Bauweise: Kalksandsteinsichtmauerwerk mit offener Sicht auf die Holzbalkendecke Schuppen als Werkraum mit Fenster und verschließbarer Tür, Dacherweiterung für Fahrräder und Gartengeräte Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres großzügigen Gartens, der Ihnen Raum für Entspannung, Familienaktivitäten oder Fläche für einen Nutzgarten bietet. Die Gartenterasse lädt ein zum Frühstücken und Kaffeesieren im Sommer ein. Die Wände mit Kalksandsteinsichtmauerwerk, die offene Sicht auf die Holzbalkendecke und der Parkettfußboden, zusammen mit den Tageslichtfenstern bieten eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Fussbodenheizung, Regendusche und Badewanne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Möglichkeit, zwei der Zimmer als Büros zu nutzen, ermöglicht Ihnen flexible Arbeitsmöglichkeiten direkt von zu Hause aus. Der einladende Glaserker im Wohnzimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lässt Sie die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah erleben. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Überwiegend bodentiefe Fenster (teils als Türen in den Garten nutzbar) Glasinnentüren im unteren Wohnbereich Badezimmer: 1 mit Fussbodenheizung, Regendusche und Badewanne im Obergeschoss Gästetoilette: 1 im Untergeschoss Hauswirtschaftsraum Parkettfußboden Küche: Ausgestattet mit modernem Induktionsfeld, Ofen und Dampfgarer Wohnzimmer: Mit einladendem Glaserker und Blick in den Garten Bauweise: Kalksandsteinsichtmauerwerk mit offener Sicht auf die Holzbalkendecke Schuppen als Werkraum mit Fenster und verschließbarer Tür, Dacherweiterung für Fahrräder und GartengeräteZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das mit Holz verkleidete Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Gewerbegebiet (direkt angrenzend an Mischgebiet) von Wennigsen, im Ortsteil Degersen und ist durch den angelegten Garten und Sandsteinmauern schön eingegrünt.
Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück, d.h. KEINE Erbpacht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter