Kaufpreis 238.000 €
35745 Herborn
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger und bester Wohnlage im Stadtteil Seelbach bieten wir ab sofort anspruchsvoll aufgeteilte Eigentumswohnungen mit großzügig geplanter Raumaufteilung, jeweils mit Balkon oder Dachterrasse und einem zugehörigen Kellerraum an. Es sind 7 Garagenplätze im Keller und 9 Stellplätze auf dem Grundstück geplant und können als Sondernutzungsrecht zu einer Wohnung erworben werden. Viel Lichteinfall durch großzügig geplante Fenster, eine Fussbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Geheizt wird umweltfreundlich und nachhaltig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt energetisch den KFW55-Standard und die aktuelle GEG, es verfügt über einen Aufzug und ist über einen barrierefreien Zugang jederzeit bequem zu erreichen. Lagebeschreibung: Herborn-Seelbach ist der größte Stadtteil von Herborn im mittelhessischen Lahn–Dill–Kreis. Das Dorf liegt nordöstlich von Herborn und direkt an der Bundesstraße 255, welche als Umgehungsstraße ein schnelles Erreichen der nahegelegenen Städte Herborn und Dillenburg sowie der Autobahn A45 gewährleistet. Ein Kindergarten, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke) sind vor Ort. Herbornseelbach ist bekannt für sein reichliches Vereinsleben. Auch die umliegenden Wälder und nicht zuletzt der nahegelegene Aartalsee laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, sei es ein entspannter Spaziergang oder eine Fahrradtour. Wohnungen im Objekt: In dem Objekt werden Wohnungen mit unterschiedler Raumaufteilung, unterschiedlichen Größen und Preisen angeboten:Wohnung 1:324.000 €WF = 92,71m²Wohnung 2:238.000 €WF = 67,86m²Wohnung 3:336.000 €WF = 96,11m²Wohnung 4:324.000 €WF = 92,71m²Wohnung 5:238.000 €WF = 67,86m²Wohnung 6:354.000 €WF = 101,07m²Wohnung 7:429.000 €WF = 122,56m²Wohnung 8:verkauft WF = 115,29m²Stellplatz Garage:20.000 €Stellplatz:8.000 € Besichtigungstermine: Wir können gerne einen Beratungs- und Besprechungstermin vereinbaren. Melden Sie sich einfach bei uns. Provision: provisionsfrei
