Kaufpreis 399.000 €
24222 Schwentinental
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt: Direkt auf der „Kieler Umgehung“ und B76 geht es kurz vor dem Ostseepark rechts runter … den Wehdenweg entlang und beim großen REWE rechts rein … die „Unterstkoppel“ ist eine echte „Babyboomer“-Siedlung aus den 90er Jahren, massiv und wertig gebaute Häuser für Familien mit rotem Mauerwerk und roten Ziegeldächerndarauf… hier ist gutes Wohnen zu Hause … und schon stehe ich vor dem Objekt.Schon der erste Blick lässt Gutes vermuten … ein ansprechend gebautes Reihenendhaus mit hübschem Vordach und 2 Pkw-Stellplätzen davor.Ich bin gespannt wie es innen aussieht … Meine ersten Schritte führen mich durch den Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich, hier ist reichlich Platz für eine Menge Wohnideen und die vielen großen Fenster lassen viel Licht herein ... von der Terrasse aus geht mein Blick über den tollen Garten auf den Grüngürtel zum Fördewanderweg … hier sehe ich nur Grün und Bäume … keine gegenüberliegenden Häuser … ein schöner Ort zum Erholen …Die Küche ist funktionell und groß genug … das kleine WC gleich nebenan, erspart manchen Weg nach oben.Im Obergeschoss finden sich noch 3 Zimmer und sichern so jedem sein eigenes Reich. Gleich nebenan befindet sich das praktische Badezimmer mit Dusche und Wanne. Wer noch mehr Platz benötigt könnte auch noch über den Ausbau des Dachgeschosses nachdenken.Eine echte Seltenheit in diesem Baujahr und Wohngebiet ist der Vollkeller mit Außentreppen, der die Möglichkeiten für Hobby und Komfort deutlich erhöht.Das Haus ist wirklich gut geschnitten und hat genug Zimmer, um eine Familie unterzubringen. Durch den guten Zustand wäre ein Einzug mit überschaubarem Aufwand möglich.Wer auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben ist, sowie Ruhe und Stadtnähe zu schätzen weiß sollte sich dieses Objekt ruhig mal anschauen.LG Rolf Henschel Lagebeschreibung: Schwentinental liegt in Schleswig-Holstein und erstreckt sich knapp 10 km entlang des Laufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Flussmündung in Kiel. Durch die Fusion der früher selbstständigen Gemeinden Raisdorf und Klausdorf entstand hier im Jahr 2008 die Stadt Schwentinental und ist dadurch zur zweitgrößten Kommune im Landkreis Plön geworden.Freizeit wird in Schwentinental groß geschrieben, mit über 60 Vereinen, vielen Sportanlagen, Tennisplätzen, großem Freibad, Wildpark sowie zahlreichen Möglichkeiten zum Reiten, Wandern, Nordic Walking und schönen Radtouren bleiben kaum Wünsche offen. Der nahe Rosensee ist ein beliebter Startpunkt für Boots-oder Paddeltouren flussaufwärts Richtung Preetz und der Holsteinischen Schweiz.Den täglichen Bedarf können Sie im nahen und sehr gut sortierten REWE-Markt decken, falls noch etwas fehlen sollte … Im viertgrößten Shopping Center Deutschlands, auf einer Verkaufsfläche von über 100.000 qm, haben Sie die Möglichkeit, im „Ostseepark“ aus einem riesigen Angebot auszuwählen.Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, mit hervorragender Verkehrsanbindung, Infrastruktur und der naturnahen Lage, machen diesen Ort zu einem schönen Platz mit viel Lebensqualität. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 2,99 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.
