Kaufpreis 349.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 9
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 9
Größe: 181 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese im Jahr 1902 errichtete, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einer Garage befindet sich in der Kreuzstraße. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt etwa 181 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 194 m².Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, während die Erdgeschosswohnung leersteht. Hier ist handwerkliches Können gefragt, da das Gebäude eine umfassende Sanierung benötigt (Fassade und Außendämmung, Dachdämmung, Elektro, Heizung, Fenster, zudem gab es kürzlich einen Wasserschaden im Gebäude, etc.). #AUSSTATTUNGHeizung- Gas Einzelofen, Holzofen (keine Zentralheizung)Bodenbeläge- Fliesen, Laminat, PVC, Parkett Fenster- Holz- und Alufenster mit Rollladen#RAUMAUFTEILUNGUNTERGESCHOSS:- Flur / TRH- Kellerräume-GewölbekellerERDGESCHOSS:3-Zimmer-Wohnung leerstehend mit ca. 64 m²:- Flur - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Kinderzimmer- Küche- BadOBERGESCHOSS:3-Zimmer-Wohnung vermietet (550 EUR Kaltmiete) mit ca. 64 m²:- Flur - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Kinderzimmer- Küche- BadDACHGESCHOSS:3-Zimmer-Wohnung vermietet (550 EUR Kaltmiete) mit ca. 64 m²:- Flur - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Kinderzimmer- Küche- BadDACHBODEN:- Dachspitz, AbstellmöglichkeitenDie Garage ist ebenfalls vermietet (50 EUR).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagebeschreibung: Kreuzstraße in Tuttlingen. Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
