Kaufpreis 345.000 €
24885 Sieverstedt
Zimmer 5
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 281 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Reetdachhaus liegt ländlich gelegen in Süderschmedeby, einem kleinem Ortsteil nördlich der Gemeinde Sieverstedt, inmitten einer idyllischen Landschaft, welcher mitweniger als 100 Einwohnern viel Ruhe verspricht.Direkt im Ort befindet sich ein kleiner Bäcker, sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich nahe gelegen im Nachbarort Tarp zu erreichen sowie die Autobahn (A7), welche eine kurzeAnbindung in die Stadt Flensburg verspricht.Bildungsstätten finden Sie in den Nachbargemeinden nahe Süderschmedeby. Für die Kleinen findet sich eine Grundschule in Sieverstedt und Oeversee, auch Tarp bietet eine Grund- undGesamtschule. Weiterführende Schulen sind dann für die Großen in Satrup, sowie Flensburg zu finden.Als Angebot zur Betreuung für die Kleinsten gibt es verschiedene Kindergärten in Oeversee, die örtlichen Anbindungen sind also sehr gut für Familien geeignet Ausstattung: - großzügiges Wohnen- Einbauküche mit Kochinsel- Bad mit Badewanne und Dusche- bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht- Ausbaureserven- Terrasse- Garten Objekt: Dieses Reetdachhaus liegt idyllisch auf dem Lande, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Die liebevoll eingerichtete Perle strahlt eine familiäre Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.Erleben Sie die Schönheit des Landlebens in diesem schönem Haus und lassen Sie sich von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre verzaubern.Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine große Garderobe und ermöglicht einen angenehmen Empfang in das Innere des Hauses.Die offene Küche, mit kleiner Sitzecke, sowie einem Bereich für einen Esstisch, stellt das Herzstück des Hauses da, indem die ganze Familie aufeinander trifft. Einladend und Funktional zugleich, schafft sie eine Verbindung zwischen Kochen, Essen und Geselligkeit. Die durchdachte Anordnung der offenen Küche in Verbindung mit den verschiedenen Sitzmöglichkeiten ermöglicht eine nahtlose Interaktion zwischen Kochenden und Gästen.Durch die vielen südlich ausgerichteten Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten, entsteht eine harmonische Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt - ein perfekter Raum zum Zusammenkommen mit der ganzen Familie.Angrenzend zur Küche liegt das Kinderzimmer, das dadurch sehr gut in das Alltagsgeschehen integriert ist. Der Raum wirkt sehr gemütlich und stellt einen guten Rückzugsort da, zur freien Entfaltung der Kinder, mit genug Platz zum Spielen.Das Schafzimmer der Eltern ist sehr geräumig und bietet mit dem angrenzenden Raum, welcher als Büro, aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, viel Platz.Das Tageslichtbadezimmer bietet genug Platz für die ganze Familie. Mit einer großen Badewanne sowie einer Dusche wird dieser Raum zur einer Wohlfühloase, zum Entspannen und Abschalten.Zur linken des Eingangsbereiches befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches durch einen großen Ofen eine gemütliche Atmosphäre verliehen bekommt. Die Besonderheit dieses Raumes ist die gewölbte Decke aus Backstein, welche mit ihrer Einzigartigkeit ein besonderes Flair in den Raum bringt und mit den vorhanden Sichtbalken für eine rustikale Stimmung sorgt. Dies ist ein Wohnzimmer, das einen einladenden Rückzugsort für alle Anlässe darstellt, egal ob für ein gemeinsames Essen mit der Familie oder zum Entspannen vor dem knisternden Ofen.Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleines Gäste-Bad.Ebenfalls angrenzend befindet sich der Heizungsraum, sowie eine Garage, die reichlich Platz als Lagerraum für Fahrräder oder Sonstiges bietet, aber auch anderweitig vielseitig nutzbar ist.Im Außenbereich befindet sich ein weitreichender Garten, der viel Platz zum Spielen und Entdecken für Kinder bietet. Die Klettergerüste im Garten bieten viel Abwechslung und Abenteuer. Der Garten ist damit, genau wie der Rest des Hauses, sehr gut für Familien geeignet.Weitere Ausbau Möglichkeiten gibt es über dem Wohnzimmer, wo sich eine zweite Etage mit viel weiterem Platz verwirklichen lässt. Derzeit sind diese Räume nur über den Garagenbereich zugängig. Sonstiges: Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.Die Vorteile in kurzer Übersicht:- günstige Finanzierung- verlässliche Kalkulation- umgehende Kreditentscheidung- staatliche Zuschüsse- Landesfördermittel- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles KonzeptWir freuen uns auf Sie,Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
