Kaufpreis 368.000 €
67434 Neustadt an der Weinstraße
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neustadt an der Weinstraße, die kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, verzaubert mit ihrer malerischen Lage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Weinreben, am Rande des Pfälzerwaldes gelegen, bietet die Stadt ein charmantes Lebensgefühl mit mediterranem Flair.Die Stadt liegt an der berühmten Deutschen Weinstraße, die zu genussvollen Entdeckungen in den Weinbergen und gemütlichen Winzerstuben einlädt.Der Pfälzerwald, direkt vor der Haustür, lädt mit seinen dichten Wäldern und vielfältigen Wander- und Radwegen zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.Neustadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von der Nähe zu den Städten Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.Die A65 verbindet Neustadt mit den Städten Mannheim und Karlsruhe.Bundesstraßen: Die B39 und B48 führen durch die Stadt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte.Bahn: Der Neustadter Hauptbahnhof ist an das ICE-Netz angeschlossen und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, München und Berlin.Flughafen: Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist ca. 50 km entfernt.Entfernungen zu anderen Städten:Mannheim: ca. 30 kmKarlsruhe: ca. 40 kmHeidelberg: ca. 60 kmMainz: ca. 60 kmFrankfurt: ca. 80 kmZentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar:Fazit:Neustadt an der Weinstraße vereint idyllische Natur, mediterranes Flair und urbane Lebensqualität. Die Stadt ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler und Familien ein idealer Ort zum Leben. Ausstattung: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Die Fenster sind mehrfach verglast und verfügen über Rollläden. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt.Typ: Freistehendes EinfamilienhausBaujahr: ca.1900Wohnfläche: 119,32 m²Grundstücksfläche: 1047 m²Zimmer: 5,5Bäder: 1Gäste-WC: JaKüche: Einbauküche2 TerrassenGarten: Großer, teilweise terrassierter GartenGarage: EinzelgarageStellplätze: 4Sonstiges:Das Haus ist teilunterkellert.Das Haus ist zum September 2024 bezugsfrei. Der Kaufpreis beträgt 368.000,00 €. Objekt: Freistehendes historisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Neustadt an der Weinstraße. Das Gebäude besticht durch seine massive und gut erhaltene Sandsteinfassade, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht.Das Haus befindet sich in einer naturnahen Wohngegend.In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Besonders hervor zu heben ist der große, teilweise terrasierte Garten welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie jetzt gleich das große Exposé mit vielen Bildern und einem Rundgang per Objektfilm an. Außerdem laden wir Sie gerne ein, das Haus bei einer Besichtigung zu erleben. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
