Kaufpreis 349.000 €
33813 Oerlinghausen
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im beschaulichen Oerlinghauser Stadtteil Lipperreihe und wurde 1956 auf einem ca. 1.236 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt verbucht eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Über einen überdachten Windfang gelangen Sie in den allgemeinen Hausflur. Beide Wohnungen sind autark von einander betretbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum hellen Wintergarten, eine Küche mit separatem Esszimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein eigenes Bad mit Wanne. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Keller mit zahlreichen Hobby- und Abstellräumen sowie zwei Garagen, wovon eine weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss bietet. Angrenzend an den wundervollen großen Garten, welcher Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für die persönliche Entfaltung bietet, befindet sich ein massives Gartenhaus. Dieses lädt zu ausgelassenen Feiern und schönen Grillabenden im Sommer ein.Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigunstermin mit uns!!! Lagebeschreibung: Dieses Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlung im ruhigen Oerlinghauser Ortsteil Lipperreihe. Auf kurzen Wegen stehen Ihnen fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte zur Verfügung.Durch ihre einmalige Lage mitten im Teutoburger Wald hat die Stadt Oerlinghausen eine Menge an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise malerische Wander- und Spaziergänge zu bieten. Ruhe und naturnahe Erholung gibt es in der Bergstadt genauso wie Feste, Feiern und Kulturveranstaltungen.Die Oerlinghauser Altstadt versprüht ein besonderes Flair, welches sich beispielsweise bei einem Bummel durch die kleinen Gassen oder beim Flanieren in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants genießen lässt.Dank der Nähe zur B66 sowie zu den Autobahnauffahrten zur A2 und A33 sind Sie auch an überregionale Ziele bestens angebunden. Ausstattung: - Wintergarten 1985- Öl-Heizung Viessmann 1996- massives Gartenhaus- zwei Garagen- zwei Wohneinheiten- großzügiges Grundstück- Stellplätze- Hausbrunnen für Gartenbewässerung Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
