Kaufpreis 580.000 €
71560 Sulzbach an der Murr
Zimmer 11
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 11
Größe: 284 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Der Erholungsort Sulzbach an der Murr, mit seinen rund 5.400 Einwohnern, liegt ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart entfernt, eingebettet zwischen den von ausgedehnten Wäldern der Löwensteiner Berge und dem Murrhardter Wald, inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens. Mit einer Realschule und einer Gemeinschaftsschule und qualitätvollen Kinderbetreuungsangeboten bietet Sulzbach an der Murr auch Familien mit Kindern beste Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Neben der Bahnstation an der Strecke Stuttgart - Backnang - Crailsheim - Nürnberg bestehen Busverbindungen von Sulzbach an der Murr aus nach Murrhardt, Schwäbisch Hall, Wüstenrot, Backnang, Stuttgart und Heilbronn. Sulzbach liegt an einem wichtigen Straßenknotenpunkt, der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) mit der L 1066 (Gaildorf - Murrhardt - Löwenstein (B 29) nach Heilbronn), wobei Letztere hier ein Teilstück der Idyllischen Straße bildet. Ausstattung: Die Wohnungen im Garten- und Erdgeschoss sind baujahrestypisch ausgestattet, die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2015 umfangreich renoviert.- die beiden Hauptwohnungen sind frei- Ölheizung- 2 Einzelgaragen- 2 AußenstellplätzeRenovierungen:2013 bzw. 2017 Fenster2018 Balkon2018 Einfahrt2020 Außenfassade2020 Dachrinnen Objekt: In dem im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhaus sind momentan die zwei Hauptwohnungen frei. Die Wohnung im Gartengeschoss ist vermietet.Im Erd- und Obergeschoss steht jeweils ein weiteres Zimmer zu Verfügung, das durch Umbaumaßnahmen entweder den Hauptwohnungen zugeordnet werden kann oder als 1-Zimmerappartement genutzt werden kann.Die Wohnungsgrößen sind:Gartengeschoss: 3-Zimmer, ca.66,28m²Erdgeschoss: 3-Zimmer, ca.90,41 m² zuzüglich einem Extrazimmer mit ca.19,18 m²Dachgeschoss: 3-Zimmer, ca.92,84 m² zuzüglich einem Extrazimmer mit ca.15,98 m²Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zum Haus vorstellen zu dürfen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
