Kaufpreis 110.000 €
06543 Falkenstein/Harz
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ortschaft Alterode befindet sich im Landkreis Mansfeld-Südharz und zählt als Ortsteil der Stadt Arnstein. Im Ort selbst fließen die Flüsse Schwennecke und die Eine zusammen. Von Alterode ist man schnell auf der B180, B185 und B242. Die nächsten Autobahnen A36 (Nordharzautobahn) sowie A38 (Südharzautobahn) befinden sich in 15 km bzw. 36 km Entfernung. Als nächstgrößere Städte sind Aschersleben, Ballenstedt sowie Hettstedt zu nennen. Für Ausflüge eignen sich in der Umgebung z.B. das Waldbad Alterode, der Landschaftspark Degenershausen sowie die Burgruine Arnstein. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Siedlung zwischen Alterode sowie Stangerode, ca.5 Minuten vom Waldbad Alterode entfernt. Ausstattung: - gebaut als Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) - aufwendige Aufsparrendämmung für sichtbare Holzflächen im Innenbereich- großes Grundstück -- unverbaubar- dreifach verglaste Fenster- Brennwerttherme und Warmwasserspeicher bereits installiert Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus, eingebettet in eine idyllische grüne Umgebung, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Dieses moderne Haus auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz erwartet Sie mit endlosen Möglichkeiten für ein Leben im Einklang mit der Natur.Die äußere Fassade des Hauses präsentiert sich zeitgemäß und elegant, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es eine Garage, ein Carport oder ein üppiger Garten.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine offene Grundrissgestaltung. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Einrichtung der Küche - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr eigenes individuelles Zuhause gestalten.Die Lage dieses Hauses ist ein wahrer Höhepunkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das nahegelegene Waldbad, wo Sie sich an heißen Sommertagen erfrischen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.Dieses Einfamilienhaus im Grünen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und modernste Energieeffizienz, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Willkommen in Ihrer eigenen grünen Oase! Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.74, Distanz zur Grundschule: 5.57, Distanz zur Realschule: 5.98, Distanz zum Gymnasium: 5.98, Distanz zur Autobahn: 13.41, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
