Warmmiete 2.300 €
14776 Brandenburg an der Havel
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 236 €
Kaltmiete 1.870 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Objekt: Sehr schöne, geschmackvolle, geräumige 4- Raum Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, energetisch sehr hochwertig und komplett saniert, mit Fahrstuhl, Wärmepumpe und PV- Anlage, Stellplatz, in beliebter, beruhigter Citylage, unweit vom Bahnhof (7 Minuten zu Fuß), des Steintorturmes und der Oberhavel!Barrierefrei wohnen - Fahrstuhl bis in den Keller - nie wieder ausziehen müssen - komplett schwellenfreie Wohnung - ebenerdige Dusche!Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kino, Theater und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Beziehbar ab: sofortProvisionsfrei!Ausstattungsbeschreibung:Diese wunderschöne, großzügige 4- Raum Wohnung hat zwei Bäder, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste- WC mit Waschbecken.Über eine schöne hochwertige Doppelflügeltür gelangt man von der Küche in das sehr großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang.Heizung: - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Verteiler hierfür im Flur der Wohnungen, dezentrale Be- und Entlüftungseinheiten mit Wärmerückgewinnung (mind. 2 bis max. 4 Stück pro Wohnung, je nach Größe der Wohnung)- Warmwassererzeugung: über wohnungsinterne elektronische Durchlauferhitzer- Fahrstuhl: vom Keller bis in Dachgeschoss, barrierefrei bis in die Wohnungen- PV- Anlage: auf dem Dach, Stromnutzung für Wärmepumpe, Fahrstuhl, allgemeines Hauslicht und Außenbeleuchtung- Videoklingelanlage mit Wechselsprecheinrichtung- alle Wohnräume, Flur und Küche, Fußboden mit Haro Designbodenbelag in Landhausdielenoptik, Eiche natur, Berliner Scheuerleisten in weiß- Bad, gefliest (Wände weiß), Fußboden gefliest (Feinsteinzeug, graubraun), mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper- Flur, Wohnungseingangstür mit Spion- Balkon, mit Zugang vom Wohnzimmer, für ein sonniges Frühstück oder abendliches Glas Wein im Grünen- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer- Stellplatzmöglichkeit auf dem Innenhof für 50,- EUR/ Monat, mit automatischer Toröffnung (Elektroladestation auf dem Hof)- Keller- gemeinsamer FahrradkellerDie Wohnung wurde vom Vormieter mit einigen schöne Plissees ausgestattet. Diese können gegen Ablöse übernommen werden.Staffelmiete, welche sich wie folgt entwickelt:Ab 01.05.2027, neue Kaltmiete 14,00 EUR/ m² = 1.940,26 EUR/ Kaltmiete pro MonatAb 01.05.2030, neue Kaltmiete 14,50 EUR/ m² = 2.009,56 EUR/ Kaltmiete pro MonatAb 01.05.2033, neue Kaltmiete 15,00 EUR/ m² = 2.078,86 EUR/ Kaltmiete pro MonatKaution: 2 Monatsnettokaltmieten Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet
