Warmmiete 3.700 €
20149 Hamburg
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 3.700 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 3.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR Lage: Der beliebte Hamburger Stadtteil Harvestehude liegt im Herzen der Hansestadt zwischen Isebekkanal und Außenalster. Elegante Jugendstilbauten fügen sich zusammen mit prachtvollen Stadtvillen in das exklusive Stadtbild ein. Der beliebte Isemarkt, eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sowie die vorhandenen Grünflächen wie der "Innocentiapark" und "Bolivarpark" ermöglichen ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten verbunden mit Freizeit- und Naherholungsangeboten. Auf und an der Alster steht Ihnen zudem eine große Auswahl an Sportangeboten in verschiedenen Tennis-, Segel- und Ruderclubs zur Verfügung. Über verschiedene Bus- und U-Bahnlinien sowie mit dem PKW sind Sie zudem optimal an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen angebunden. Objekt: Diese hochwertige und moderne 3 Zi.-Wohnung ist in dem Sophienpalais gelegen und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Der außergewöhnliche Charme und Charakter dieser Wohnung gepaart mit einer exquisiten Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 91 m² Wohnfläche lässt exklusive Wohnträume wahr werden. Alle Zimmer der Wohnung sind mit einem Parkettfußboden belegt und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Als Highlight hervorzuheben ist der große und zur Küche hin offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie, wie auch aus den Schlafzimmern, auf den geräumigen Balkon mit bester Sonnenausrichtung. Die bodentiefen Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die helle Einbauküche ist mit einer vollständigen Ausstattung versehen. Ober und Unterschränke, ein Backofen nebst Herd und eine Spülmaschine sind u.a. vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie in den Ankleidebereich, der mit einem hochwertigen Einbauschrank versehen ist.Die Schlafzimmer sind wunderbar lichtdurchflutet und lassen unterschiedliche Stellmöglichkeiten zu. Das moderne und mit großformatigen Fliesen gestaltete Badezimmer verfügt neben den typischen sanitären Elementen über eine bodengleiche Dusche. In Ergänzung dazu ist in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC vorhanden.Für einen weiteren, ganz besonderen Service steht Ihnen ein Concierge im Eingangsbereich zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem privaten Fitness- und Spabereich sowie der Möglichkeit die private Lounge zu nutzen und hier ein Getränk (kostenpflichtig) zu genießen. Darüber hinaus kann ein eigenes Weinregal im Weinkeller gemietet werden, in welchem Sie Ihre Kostbarkeiten bewahren können. Ein Waschsalon für Hunde und eine Autowaschanlage vervollständigen das rund um tolle Wohnangebot!Ein Tiefgaragenstellplatz wird für mtl. 200 € mit vermietet. Sonstiges: Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
