Kaufpreis 170.000 €
28777 Bremen
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Bremen-Farge. Hier ist die Nahversorgung gut ausgeprägt. Neben Ärzten Kindergarten und Schule sind auch die Discounter (Lidl, Netto, Edeka) vertretenÖffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht.Die Nähe zur Weser lädt zu Fahrradtouren und Strandspaziergängen ein. Die Auffahrt zur A270 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ausstattung: Sie finden hier ein ursprüngliches Zweifamilienhaus vor. Der Hauseingang befindet sich seitlich am Haus. Von hier gelangt man in einen kleinen Windfang über den Sie zum einen zu den Wohnräumen des Erdgeschosses und zum anderen über eine Treppe zu den Wohnräumen im Obergeschoss gelangen.Im Erdgeschoss befinden sich auf 81m² neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.Die zugehörige Gastherme befindet sich im Badezimmer.Das Obergeschoss mit knapp über 68m² erreichen Sie, wie bereits erwähnt, über eine Holztreppe im Windfangbereich. Hier gibt es neben dem Wohnzimmer noch drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Hier befindet sich ebenfalls eine Gastherme.Im Flur im Obergeschoss befindet sich eine Dachbodenluke. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt.Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Lagerraum, der nur von Außen begehbar ist. Auch vom Carport aus gelangen Sie durch eine Pforte in den Garten. Objekt: Massiv erstelltes teilunterkellertes Ein- Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert. Derzeit wird es als vermietetes Einfamilienhaus genutzt. Der Mietvertrag wurde im Jahre 2011 geschlossen. Die netten Mieter wünschen nicht, dass Fotos veröffentlich werden. Insofern haben wir hier nur Außenaufnahmen anzubieten. Der Mietzins (warm) beträgt seit Mietbeginn € 700,--, wobei zusätzlich die Müllgebühren, Grundsteuer und Schornsteinfegergebühren an den Mieter berechnet werden. Gas, Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen. Sonstiges: Art: BedarfsausweisGültig bis: 19.06.2033Endenergieverbrauch: 295,59 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1920, 1950 (Anbau)Baujahr Heizung: 2009, 2015Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 7,30 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
