Kaufpreis 595.000 €
48268 Greven
Zimmer 3
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 253 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die charmante Stadt Greven in Nordrhein-Westfalen bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Neubaugebiet besticht durch gepflegte Wege, moderne Architektur und eine angenehme Nachbarschaft. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte, während gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genossen werden können. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für Individualverkehr als auch öffentlichen Nahverkehr, mit der Autobahn A1 in der Nähe für bequeme Anfahrten zu umliegenden Städten. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturnähe eines Neubaugebiets in Greven und die Annehmlichkeiten der Stadt. Diese Lage bietet hohe Lebensqualität und ist ideal für modernes Wohnen. Objekt: Diese exklusive Loft-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Greven und ist Teil des historischen Baudenkmals "Alte Spinnerei". Die Immobilie aus dem Jahr 1906 wurde 2006 umfangreich saniert und präsentiert sich nun in zeitgemäßem Stil und modernem Komfort. Das Loft selbst erfuhr eine weitere Renovierung Ende 2015, wodurch es zu einem zeitgemäßen und ansprechenden Wohnraum wurde. Mit großzügigen 253 m² Wohnfläche bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich öffnet sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und einer beeindruckenden Fensterfront. Diese schenkt nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen weiten Blick auf die Umgebung. Hier entfaltet sich das Herzstück der Wohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Unterhaltungszwecke. Angrenzend liegt ein modernes Duschbad mit zwei Duschen sowie eine geräumige Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein Gäste-WC in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich bietet eine private Oase der Entspannung. Über eine Treppe gelangt man zur Galerie, die Raum für eine weitere Sitzecke oder ein Schlafzimmer bietet - flexibel je nach den Bedürfnissen der Bewohner. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Büro auf dieser Ebene bieten zusätzliche Funktionalität und Raum für Arbeit oder Entspannung. Eine Infrarotsauna komplettiert das Angebot und sorgt für Wellness und Erholung direkt in der Wohnung. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt 550,00 € und beinhaltet verschiedene Serviceleistungen. Zu diesem exklusiven Angebot gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, die praktischen und sicheren Parkraum für Ihre Fahrzeuge bieten. Ideal für Familien oder Paare, die Stil, Großzügigkeit und eine zentrale Lage schätzen - diese Wohnung verspricht ein anspruchsvolles Wohnambiente und ein komfortables Leben in einer einzigartigen Umgebung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2 Provision: 2,98%