Kaufpreis 219.000 €
25746 Lohe-Rickelshof
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Lohe-Rickelshof mit ca. 2.100 Einwohnern. Lohe-Rickelshof gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in und um Heide.Schulen, die Fachhochschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Heide, sind von Lohe-Rickelshof auch fußläufig oder einem Fahrrad gut zu erreichen. Hier gibt es ebenfalls Ärzte und Apotheken, eine Einkaufspassage sowie Einkaufsstraßen mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, Cafés und einem Kino. Weiterhin befindet sich das Westküstenklinikum WKK mit seinen Freizeit und Gesundheitsangeboten (Vitalis) in unmittelbarer Nähe.Die beliebten Nordseeorte Büsum oder St. Peter-Ording sind in ca. 15 bzw. 30 Autominuten erreichbar.Den Autobahnschluss Heide West erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Lohe-Rickelshof liegt direkt an der Autobahn A23, die Sie in einer guten Stunde in die Großstadt Hamburg bringt. In Heide haben Sie Anschluss an stündlich verkehrende Züge nach Hamburg und Westerland/Sylt. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 82 m²- Nutzfläche: ca. 50 m²- blickdichter und großer Garten- ruhige und erholsames Wohngebiet- großes, helles Wohn- und Esszimmer- Gäste WC- Wannenbad- 3 Schlafzimmer- Garage mit Grube Objekt: Dieses 1972 massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 132 m² befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage auf einem 686 m² großen Grundstück in der Gemeinde Lohe-Rickelshof unweit des Northvolt-Areals.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Garten, eine Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Gäste-WC. Darüberhinaus gelangen von dem Flur in den Heizungsraum. Von diesem man in den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangt, der viel Stauraum bietet und für die Lagerung von Lebensmitteln ideal ist. Zusätzlich bietet dieser einen direkten Zugang zum Garten.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Zimmer sowie ein Wannenbad. Die gute Raumaufteilung der Immobilie eignet sich ideal für eine Familie. Abstellplatz für Ihren Pkw bietet die vorhandene Garage, welche Sie über die gepflasterte Auffahrt erreichen. Zusätzlich verfügt die Garage über eine Grube, was für Autoliebhaber einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Den PKW Ihrer Gäste, können Sie bequem auf der Auffahrt abstellen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ganz besonderes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen erschaffen.Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?Ihre Immobilien-Maklerin Kristin Gerdau freut sich auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
