Kaufpreis 1.795.000 €
85614 Kirchseeon
Zimmer 9
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 1.795.000 €
Zimmer: 9
Größe: 235 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ihr neues Zuhause wird in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage entstehen, die sowohl Erholung durch den zwei Gehminuten entfernten Forst, als auch eine gute Erreichbarkeit über die B304, sowie über den S-Bahn-Anschluss (2 Gehminuten) ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Siedlungsatmosphäre und Vorstadtflair aus. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 3 Autominuten erreichbar. Eglharting und der damit verbundene Ort Kirchseeon verfügen über diverse Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie über ein Gymnasium. Ausstattung: . 235 m² Wohnfläche. 81 m² Nutzfläche. KfW 40 NH (Nachhaltig) & CO2-neutral. massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmung durch Holzfaser in Außenziegeln. PEFC zertifizierte Materialien und lokale Handwerker. modernste Luft/Wasser Wärmepumpe (außen) und PV-Anlage (auf Wunsch mit Inselbetrieb). auf Wunsch auch mit Kühlfunktion. Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Räumen (auch Kellerräume). zentrales Wohnraumbelüftungssystem für alle Räume (auch Kellerräume). großzügiges Vordach an allen Seiten. moderner, überdachter Eingangsbereich. Aluminium Haustüre (Bautiefe 90cm). verschattbarer Wintergarten mit voller Südausrichtung. Terrasse im EG und OG. einzigartiges abgeschlossenes Treppenhaus. DG-Bad mit Gaube. Hauswirtschaftsraum im Keller. druckwasserdichte Dreh-/Kippfenster. Abböschung im Keller für größeren Lichteinfall. Stellplatz und Garage. Garage mit Tür Richtung Nebeneingang des Hauses. Geräteschuppen für Gartenutensilien Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 1,785% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
