Kaufpreis 45.000 €
44581 Castrop-Rauxel
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, Stadtteil Ickern. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche mit Fliesenborden. Diele und Wohnraum sind in offener Bauweise errichtet, im Wohnraum befinden sich 2 große Dachfenster. Im Bereich der Diele ist ein Holzofen aufgestellt.Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Etgane-Heizung. Objekt: Es handelt sich um eine 2,5-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.Die Wohnung wurde ca. 2001 errichtet (Baujahr des Hauses ca. 1912).Die Wohnfläche von insgesamt ca. 71 m² teilt sich wie folgt auf:Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und BalkonDie Wohnung ist nicht bewohnt oder vermietet. Besichtigungswünsche versuchen wir umzusetzen.Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. deutlich unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 45.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (90.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.01.2022). Wichtiger Hinweis: In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr.Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001 Provision: provisionsfrei