Kaufpreis 595.000 €
63607 Wächtersbach
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in Wächtersbach (Stadtteil Wittgenborn) in schöner naturnaher Lage mit herrlichem Fernblick ins Kinzigtal und auf den Spessartwald. In nur 5 Minuten erreichen Sie über eine neu ausgebaute Bundesstraße die Stadt Wächtersbach sowie den Pendlerbahnhof von Wächtersbach und nach ca. 7-8 Minuten die Autobahn A66 (Frankfurt-Fulda). Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Wächtersbach sowohl in der schönen Altstadt mit dem gut sortiertenEinzelhandel als auch das zentral gelegene große Fachmarktzentrum sind ebenfalls in höchstens 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.Der Stadtteil selbst bietet Ihnen neben dem großen Naherholungswert durch die herrliche Natur, direkt vor Ort einen Kindergarten, Bäckerei, Bankfiliale, Getränkemarkt, Autowerkstatt und eine Pizzeria sowie einen "Tante-Emma" - Laden. Ein Schulbus bringt bei Bedarf Ihre Kinder zur Grundschule oder zu den weiterführenden Schulen in Wächtersbach.Die Stadt Wächtersbach eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 45 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.Der Pendlerbahnhof von Wächtersbach mit seiner Anbindung an die Bahnstrecke Fulda-Frankfurt bietet Ihnen stündlich mehrere Verbindungen in beide Richtungen. Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung per Thermostat- Hochwertige Einbauküche- Großes Wellness-Badezimmer mit begehbarer großer Regen-Dusche mit Fußbodenheizung- Überdachte Terrasse- Große Hoffläche mit Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge- Garage mit direktem Zugang zum Garten- Zisterne (2.000 Liter) für Gartenbewässerung- Elektrische Alu-Außenrollläden gedämmt- Hausüberwachung mit Kamera Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
