Kaufpreis 2.610.000 €
82205 Gilching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 2.610.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Landleben, Naherholung & ein schöner Ortskern: Das ist Gilching!Am Rande des Fünfseenlandes, in unmittelbarer Nähe großer zusammenhängender Waldgebiete und trotzdem nur ein paar S-Bahn-Stationen von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt das zur Gemeinde Starnberg gehörende Gilching. Eine ausgereifte, städtische Infrastruktur beschreibt die Lebensqualität vor Ort. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, kaum befahrenen Straße. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S8 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den S-Bahnhof Neugilching erreicht man in wenigen Gehminuten. Von dort gelangt man in ca. 25 Minuten ins Zentrum Münchens und hat eine direkte Anbindung an den Flughafen. Nimmt man die andere Richtung kann man an jeder weiteren Haltestelle einen anderen See kennenlernen: Starnberger See, Wesslinger See, Wörthsee, Pilsensee, Ammersee. Die nördlichste Gemeinde des Landkreises Starnberg mit ca. 18.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für die Bildung Ihrer Kinder im geistigen, wie auch im sportlichen Bereich wird optimal gesorgt, denn Schulen (Christoph-Probst-Gymnasium, Mittelschule Gilching, Grundschule Gilching), Kindergärten (Haus der Kinder, Gemeindekindergarten) und Sportanlagen (Sportpark TSV Gilching) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für den Bedarf des täglichen Lebens sorgen die nahegelegenen Einzelhandelsgeschäfte (Metzgerei, Bäckerei, Rewe, Müller). Vom Bahnhof Gilching-Argelsried besteht die Möglichkeit, mit den Bussen nach Fürstenfeldbruck, Starnberg, Gauting und Klinikum Großhadern zu gelangen.Als Freizeitgestaltung bieten sich der Gilchinger See, Sportpark TSV Gilching und das DAV Kletterzentrum sehr gut an. Objekt: Wir bieten ein wunderbares, absolut ruhig gelegenes Baugrundstück mit bereits vorhandener Baugenehmigung mit ca. 550 m² WFL und einer stolzen Wohn-/Nutzfläche von ca. 745 m².Hervorzuheben ist die flexible Gestaltungmöglichkeit. Diese lässt keine Wünsche und Vorstellung offen. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch Luxus-Villa. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum.Bei Bedarf eines kompetenten Baupartners können Sie gerne von unserer langjährigen Erfahrung profitieren. Wir stellen ihnen gerne seriöse Partner vor. Provision: provisionsfrei
