Kaufpreis 159.000 €
07338 Leutenberg
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Baujahr: um 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Bauernhaus befindet sich in Leutenberg, OT Landsendorf. Es ist ideal geeignet für ein Mehrgenerationen Wohnen oder für die Familie die den ländlichen Raum liebt und sich selbst ein wenig mit Obst und Gemüse versorgen möchte. Neben dem Wohnhaus steht Ihnen eine große Scheune, ein Nebengebäude und eine Garage und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Der Hof wurde erst kürzlich neu gepflastert und lädt zum feierabendlichen Verweilen ein. Sofern Sie dies nicht mögen kann man auf der Freifläche im hinteren Grundstücksbereich den Feierabend genießen. Das Gebäude befindet sich ein einen guten und gepflegten Zustand. Wohnräume und Wohnfläche sollte ausreichend zur Verfügung stehen. Einige Investitionen im Elektro- und Heizungsbereich können Sie durchführen, um auf einen technisch aktuellen Stand zu sein. Im Außenbereich befindet sich ein hauseigener Brunnen. Lagebeschreibung: Landsendorf ist ein Ortsteil von Leutenberg. Von Saalfeld aus ist die Entfernung ca. 25 km, den Stausee Hohenwarte erreichen Sie nach ca. 10 km. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer, ein Eßzimmer und einige Abstellräume. Im Obergeschoß finden Sie neben 6 Zimmern ein weiters WC vor. Energieausweis: Die Erstellung des Energieausweises für dieses Objekt wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung zur Einsichtnahme vor. Maklertätigkeit: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben sind ca. Angaben, nach bestem Wissen aufbereitet und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision incl. Mwst. ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und verdient. Finanzierungsberatung: Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung dieses Immobilienprojekts benötigen, können wir Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite stehen. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Provision: Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages werden den Kaufvertragsparteien insgesamt 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % in Rechnung gestellt und sind jeweils zur Hälfte zur Zahlung fällig.
