Kaufpreis 1.500.000 €
10317 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 %Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Berlin - Lichtenberg Die Grundstücke befinden sich im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, südlich der Frankfurter Allee, zwischen dem Rathaus und dem Bahnhof Lichtenberg. Der Roedeliusplatz, mit seiner Kirche im gotischen Stil und dem barock anmutenden Amtsgerichtsgebäude, ist ebenso fußläufig erreichbar wie das Theater an der Parkaue und der Stadtpark Lichtenberg. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und weiteren Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zudem befinden sich mehrere Schulen, Kitas sowie weiterführende Bildungseinrichtungen in der Gegend. Das angrenzende Samariter-viertel (Friedrichshain) besticht mit schönen Straßen und Altbau- charme, vereint diverse Restaurants, Cafés, kleine Läden und auch die ein oder andere Bar und lädt zum Bummeln und Ausgehen ein. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent. In unmittelbarer Nähe liegt der S- & U-Bahnhof Lichtenberg, von wo aus Sie die U5 in wenigen Minuten zum Alexanderplatz und in 20 Minuten direkt zum Hauptbahnhof bringt. Über den, direkt am Berliner S-Bahn-Ring gelegenen, Bahnhof Frankfurter Allee erreichen Sie über die Ringbahn zügig Ziele in der gesamten Stadt. Das Naherholungsgebiet Landschaftspark Herzberge erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Sonstiges: Unser Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Für eine fundierte Beurteilung des Objekts empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns zu führen. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: GFZ: 3.0, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m² Provision: 7,14 %Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
