Kaufpreis 435.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ennepetal ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt ist umgeben von zahlreichen Wäldern und bietet somit eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur in Ennepetal optimal ausgebaut. Fußläufig sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel in nur 2 Minuten erreichbar, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Hagen und Dortmund ermöglichen. Auch die Autobahn A1 ist nur 10 Fahrminuten entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz besteht.Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen und bietet eine gute Verbindung zu allen größeren Städten in Deutschland. Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächstgelegene Flughafen in Düsseldorf in etwa 50 Fahrminuten erreichbar.In Ennepetal gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Einfamilienhaus in Ennepetal mit gehobener Ausstattung und barrierefreiem Zugang. In Ihrem neuen Domizil können Sie auf dem durchweg ebenerdigen Grundriss drei Schlafzimmer nutzen. Vom offenen Wohn-/ Küchenbereich aus schließt sich die Terrasse an. Im Badezimmer ist neben einer Badewanne eine ebenerdige Glasdusche Standard. Die großzügige Terrasse mit ca. 18,5 m² bietet genug Platz für einen gemütlichen Grillabend mit der ganzen Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und das Grundstück umfasst 480 m². Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und edlem Laminat in Fliesenoptik. Eine Garage sowie ein Abstell-/ Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden. Die Zentralheizung mit WW wird mit Gas gespeist.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Ennepetal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Besichtigung lohnt sich!Bei Interesse können wir Ihnen gerne eine 360° Tour zukommen lassen. Wir bitten, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen. Bitte füllen Sie die Anfrage vollständig aus, da unser System nur vollständige Anfragen bearbeiten kann. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,50 m², Gartenfläche: 215,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 64.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.25 Provision: 3,57Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
