Kaufpreis 1.100.000 €
73770 Denkendorf
Zimmer 9
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 9
Größe: 250 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Denkendorf, eine reizvolle Gemeinde in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Stuttgart. Diese charmante Gemeinde bietet Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und der Annehmlichkeit, in kurzer Zeit in einer der wichtigsten städtischen Zentren Deutschlands zu sein. Denkendorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die ruhigen Straßen und Wege laden zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Das Ortszentrum von Denkendorf besticht durch seinen historischen Charme, der sich in gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés widerspiegelt. Hier finden Sie lokale Geschäfte und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, und eine freundliche Gemeinschaft, die das Dorfleben bereichert. Die Gemeinde ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, darunter Stuttgart, Esslingen und Göppingen, erleichtert. Diese Nähe zur Stadt, kombiniert mit der Ruhe des ländlichen Lebens, macht Denkendorf zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen. Ausstattung: + 2 Gewölbekeller + 3 vollwertige Wohnungen + leerstehend + XXL-Grundstück + 3 große Garagen + Stellplätze + Isolierglasfenster + Freisitz + Großes Holzlager / Parkplätze + Moderne Tageslichtbäder + moderne Einbauküchen + 2 XXL-Sonnenterrassen + voll unterkellert + Solaranlage + Baujahr Anlagentechnik Gas-Heizung 1995+ Holzkaminofen (2010)+ gute Anbindung an den ÖPNV Objekt: Heute präsentieren wir Ihnen ein modernisiertes 3-Familienhaus aus 1952. Es befindet sich auf einem ca. 1041 m² großen Anwesen, das neben drei Einzelgaragen, zwei XXL-Sonnenterrassen, einem Holzlager und einem Freisitz von sich zu überzeugen weis. Das Highlight ist der große, ebenen und mit viel Sorgfalt angelegte Garten, welcher dazu einlädt, im Sommer das Wohnen ins Grüne zu verlagern. Hier lassen sich unvergessliche Feste im Kreise Ihrer Liebsten und Freunden verbringen. Die Immobilie selbst überzeugt durch drei große, lichtdurchflutete Wohnungen. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einer großen Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Abschließend ist die Wohnung mit einem separaten WC ausgestattet. Das Highlight dieser beiden Wohnungen ist eine XXL-Sonnenterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer, ebenfalls mit begehbarer Dusche. Das Haus wurde stets instand gehalten. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
