Kaufpreis 349.000 €
79219 Staufen im Breisgau
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande desSüdschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Staufen eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Ausstattung: Massivbauweise mit Fernwärmeversorgung, Fussböden in Laminat und Fliesenbelag, Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit überwiegend manuellen Rollläden, großer überdachter Balkon, Markise, Badezimmer mit Duschkabine, separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - auch als Gäste-WC umbaubar, Keller, Fahrrad- und Trockenraum, PKW-Außenstellplatz Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße von Staufen befindet sich das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche. Der große und überdachte Balkon mit ca. 10 m² und seiner Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Er ist vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer zugänglich. Die Wohnung bietet außerdem eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschbad, ein separater Abstellraum, der auch als Gäste-WC umgebaut werden kann, sowie einen Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sind ebenfalls im Haus vorhanden. Die Eigentumswohnung verfügt über 19,707 / 1.000 stel Miteigentumsanteil an 7.540 m² Grundstück. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit zwei weiteren direkt angrenzenden Mehrfamilienhäusern. Das monatliche Wohngeld liegt bei 280,00 Euro. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt.Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
