Kaufpreis 190.000 €
26434 Wangerland
Zimmer 12
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 12
Größe: 346 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wangerland ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt an der Nordseeküste und ist für seine Küstenlandschaft, Strände und touristischen Attraktionen bekannt. Mit Orten wie Horumersiel und Hooksiel bietet das Wangerland eine maritime Atmosphäre. Die Region ist bei Urlaubern für Erholung, Wassersport und Fahrradtouren beliebt.Das Dorf Waddewarden ist mit seinen knapp 800 Einwohner ein schöner beschaulicher Ort mit Gemeinschaftshaus , Dorfkirche und dem historischen Gebäude "ton Schlagboom". Die Dorfgemeinschaft sorgt immer wieder für kleine Feste im Dorf um den zusammenahlt zu stärken. Objekt: Deutsche Bank Immobilie präsentiert Ihnen hier ein tolles Objekt mit Potenzial für mehr.Auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück befindet sich derzeit eine Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sanieren oder Neubau! Das ist ihre Entscheidung!Die Pläne und Genehmigungen für ein Neubauprojekt mit einem 4-Familienhaus liegen bereits vor.Eigenschaften:- Grundstücksfläche: ca. 1200 qm- Geplante Wohnungsgrößen: 2 x 95 qm, 80 qm, 76 qm- Nutzungsmöglichkeiten: Eigentums- oder Ferienwohnungen, FestvermietungBesonderheiten:- Ehemaliger Denkmalschutz aufgehoben (lt. Eigentümer)- Erhalt der Vorderfront des Altbestandes möglich- Sanierung des Altgebäudes anspruchsvoll, geeignet für erfahrene Investoren und BauunternehmenInvestitionsmöglichkeiten:- Verkauf der geplanten Wohnungen- Vermietung der Wohnungen für langfristige EinnahmenHinweis:Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Bauunternehmen mit Erfahrung in der Realisierung von anspruchsvollen Projekten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.5,95% Käuferprovistion
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